ділянок перебувають ділянки надр місцевого значення.
До муніципальної власності можуть бути також віднесено земельні ділянки, включені до складу земель запасу в межах муніципальних утворень, якщо на них не розташовується нерухоме майно, що перебуває у державній власності, або приватизоване нерухоме майно, тримав до її приватизації у державній власності.
Правове регулювання питань припинення права приватної власності на землю, закріплення в законодавстві підстав припинення цього права має своєю базою Конституцію РФ, згідно з ч.1 ст.35 якої право приватної власності охороняється законом. У ч.3 тієї ж статті говориться, що ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як за рішенням суду, що примусове відчуження майна для державних потреб може бути зроблено тільки за умови попереднього і рівноцінного відшкодування. Конкретним вираженням даних норм є принцип недоторканності власності, закріплений в п.1 ст.1 ЦК РФ. Вичерпний перелік таких підстав припинення права власності передбачений в ст.235 ГК РФ. Так, право власності припиняється при відчуженні власником свого майна іншим особам, відмову власника від права власності, загибелі або знищення майна та при втраті права власності на майно в інших випадках, передбачених законом.
Глава 2. Суб'єкти та об'єкти земельних правовідносин
право власність земля
Пункт 1 ст. 5 Земельного кодексу РФ тотожне з нормами ЦК РФ класифікує учасників земельних відносин, під якими розуміються: громадяни, юридичні особи, Російська Федерація, суб'єкти РФ, муніципальні освіти, що у відносинах з використання та охорони земель в Російській Федерації як основи життя і діяльності народів, проживають на відповідній території (п. 1 ст. 3 ЗК РФ), а також у майнових відносинах, пов'язаних з володінням, користуванням і розпорядженням земельними ділянками.
Всіх учасників земельних відносин можна розділити на дві групи. Перша група - це суб'єкти земельних відносин, статус яких визначають норми публічного права (конституційного, адміністративного). Друга група включає в себе осіб, статус яких визначається передусім нормами приватного права (цивільного).
Правове становище публічних утворень, якими є Російська Федерація, суб'єкти РФ, муніципальні освіти, а також правовий статус органів влади визначаються Конституцією РФ, федеральними конституційними законами, федеральними законами, конституціями (статутами) суб'єктів РФ та іншими нормативними правовими актами, прийнятими в їх розвиток і відповідно до них. Правове становище громадян і юридичних осіб визначається нормами цивільного законодавства. Під громадянами ГК РФ розуміє фізичних осіб: громадян Російської Федерації, іноземних громадян, осіб без громадянства, а також осіб з подвійним громадянством. Для участі в земельних відносинах громадяни повинні володіти правоздатністю і дієздатністю. Під правоздатністю розуміється здатність особи мати цивільні права і нести обов'язки. Правоздатність визнається в рівній мірі за всіма громадянами і закінчується їх смертю (ст. 17 ГК РФ). Зміст правоздатності громадянина розкрито в цивільному законодавстві. Стосовно до земельних відносин громадяни мають право мати земельні ділянки на праві власності, успадковувати і заповідати їх, здійснювати будь-які не заборонені законом угоди, предметом яких виступають права та обов'язки осіб з приво...
