решт судовим приставом-виконавцем, може бути передано на його розсуд на зберігання власнику майна або іншим особам, яким роз'яснюється обов'язок зберегти його в цілості й оголошується.
В даний час в основному в якості зберігача призначається спеціалізована організація. Переваги призначення спеціалізованої організації полягає в можливості використання її функцій при подальшій реалізації майна. При цьому при передачі на зберігання у спеціалізованих організацій не завжди є необхідні складські площі для зберігання або неналежні умови зберігання, що призводить до порушень у строках та процедурах зберігання заарештованого і примусово вилученого майна.
Передача на зберігання оформляється актом прийому-передачі з роз'ясненням відповідальності та складання договору безоплатного зберігання.
За розтрату, відчуження, приховування або незаконну передачу майна, підданого опису й арешту, вчинені особою, якій це майно ввірено, а одно за здійснення службовцям кредитної організації банківських операцій з коштами (вкладами), на які накладено арешт, передбачена кримінальна відповідальність (ст. 312 КК РФ).
Оцінка майна
При опису й арешту майна боржника судовий пристав-виконавець в обов'язковому порядку повинен оцінити майно, що описується.
Судовий пристав-виконавець самостійно проводить оцінку майна, вартістю менше 30000 руб. Якщо вартість перевищує зазначену суму, СПИ повинен передати документи для оцінки майна оцінювачем-акредитованим ФССП.
Згідно ст. 52 ФЗ «Про виконавче провадження» оцінка майна боржника провадиться судовим приставом-виконавцем за ринковими цінами, що діють на день виконання виконавчого документа, за винятком випадків, коли оцінка проводиться за регульованими цінами.
Встановлюючи вимога оцінки арештованого майна за ринковими цінами, законодавець переслідував мету застерегти судового пристава від необгрунтованого заниження ціни майна боржника, тобто від утисків інтересів останнього.
Однак як показує статистика, тільки третя частина арештованого майна реалізується за ринковими це?? ам. На майно, що не реалізоване в місячний термін, відповідно до Правил комісійної торгівлі специализирующие організації знижують ціни на 20%. Такий стан речей ясно свідчить про те, що первісна оцінка майна далеко не завжди є дійсно ринковою. СПИ або оцінювачі часто завищують оцінку.
Загальновідомо, що ринкова вартість - рівна вартість аналогічного майна в умовах відкритого ринку відповідного регіону. В силу того, що ФЗ «про виконавче провадження» не містить поняття «ринкова вартість (ціна)», виникають не тільки труднощі, пов'язані з реалізацією арештованого майна, а й скарги на неправильну оцінку останнього судовим приставом-виконавцем.
За загальним правилом оцінка майна проводиться судовим приставом-виконавцем. І тільки в двох випадках судовий пристав-виконавець може і повинен доручити оцінку фахівця - у випадку, коли оцінка майна є для нього скрутній, і у випадку, коли одна зі сторін заперечує проти проведеної судовим приставом оцінки.
Судовий пристав-виконавець може самостійно досить правильно оцінити майно фізичних осіб, що має побутове призначення. При цьому судовий пристав-виконавець повинен орієнтуватися на сформовані в його регіоні ціни на аналогічні товари і враховувати знос арештованого майна.
У разі якщо одна із сторін не згодна з оцінкою, проведеної судовим приставом-виконавцем, вона повинна подати про це відповідну заяву судового пристава-виконавця. Незгода з оцінкою може бути оформлено окремим документом або відображено в акті опису й арешту. При незгоді з оцінкою судовий пристав-виконавець доручає оцінку фахівця. Законодавство Російської Федерації не надає сторонам оскаржувати оцінку фахівця, передбачається, що вона є остаточною, і саме за ціною, визначеною фахівцем, судовий пристав-виконавець повинен виробляти реалізацію арештованого майна.
Викликає певні складнощі процедура притягнення до оцінки майна фахівця в тих випадках, коли оцінка майна є скрутною для судового пристава-виконавця. Тут можливі два варіанти розвитку ситуації. По-перше, судовий пристав-виконавець заздалегідь знає, яке майно буде піддано опису і арешту і відразу запрошує фахівця. По-друге, судовий пристав-виконавець не знає, яке майно буде піддано опису і арешту, або не має можливості запросити на арешт фахівця.
Підготовка СПИ пакету документів для реалізації та передача заявки на реалізацію в ФАУГІ
Реалізація арештованого майна є заключною стадією звернення стягнення на майно боржника. Реалізацією арештованого і примусово вилученого майна займається ФАУГІ та його територіальні відділення. Порядок реалізації арештова...
