ежу від 5 до 27 років у новому будинку.
Висновок. Все це призвело до того, що будівництво йде швидкими темпами, розвивається. Громадянам хочеться купити ту квартиру або будинок, де ніхто не жив, де все можна почати заново. Зростає попит на нове житло, і як наслідок зростають ціни.
Населення шукає вихід. Вторинне житло більш доступне. Райони з таким житлом понад впорядковані, більш Озель. Необхідно звернути свою увагу і на те, що зараз скрізь ведеться реконструкція, яка полягає не тільки в те, що ведеться евроотделкой фасадів будинків, але і перебудовується внутрішня планування квартири. Вторинне житло теж користується великим попитом. Вже в середині березня 2006 року ціни на вторинне житло зросли так, що стали рівними цінами первинного житла. Особливо користується попитом вторинне житло з хорошою внутрішньою обробкою. З'явилося багато фірм і приватних фізичних осіб, які скуповують квартири, що знаходяться не в найкращому вигляді (м'яко кажучи) і ведуть там досить хорошу обробку або євроремонт. Після ремонту така квартира перепродується набагато дорожче.
Окреме місце необхідно відвести приватним житловим будинкам, котеджам і земельним ділянкам. Земельна ділянка без будівель стоїк третина всього будівництва. Чи вигідно його купувати? Такі ділянки скуповують малі фірми і вибудовують котеджі вартістю від 3-х до 10 млн, і продають забезпеченим особам, які не хочуть витрачати свій час на будівництво та яким набагато простіше купити, ніж побудувати.
З іншого боку, ділянки скуповують громадяни, у яких дохід вище середнього і які хочуть самі побудувати собі будинок. Будівництво ведеться своїми силами. Але таких дуже мало: менше 1%. p> У вересні-грудні 2005 року був введений проект по забудові району житловими приватними будинками В«Тип 7. Класика В». Розташування будинків: 30 приватних будинків всередині будівель з дев'ятиповерхових будинків у районі Південно-Західний. Будинки площею в 60 кв. метрів і вартістю в 1,5 млн рублів були розкуплені до початку будівництва нульового циклу. Це говорить про те, що людей вже не влаштовує просто квартира, тому попит на приватні невеликі будинки стоїть на третьому місці з придбання житла на ринку нерухомості.
Розділ 3 Ріелтерська діяльність
Ріелтерська діяльність на даний момент є постійно розвивається сферою послуг, які надають ріелторські фірми (юридичні особи різних форм власності), а також ріелтери - громадяни (індивідуальні підприємці). Ріелтерська діяльність у сучасних умовах є відносно новим явищем, хоча і посередницька діяльність не є нововведенням для Російської Федерації, оскільки вже кілька сотень років існують і успішно працюють агенти і брокери у страхуванні, брокери на ринку цінних паперів. Об'єкти нерухомості були залучені в ринковий обіг на початку 90-х років, тоді і з'явилася потреба в професійних знаннях і уміннях, носіями яких є ріелтери.
Ріелтерська діяльність зді...
