н, кафе, дитячі майданчики. Для далеких дач бізнес-класу вимоги закономірно зростають: ділянку від 20 соток, хороша розважальна інфраструктура (не порушує при цьому бажаного усамітнення), видатні видові, ландшафтні характеристики. Як кажуть столичні фахівці ринку нерухомості, ніж більш дике місце, тим краще. Інфраструктура в околицях не дуже важлива. Необхідний мінімум - це дитячі майданчики, громадські зони і, якщо місце біля води, обладнані пляжі, місця для риболовлі. Велике перевагу для селища є його розташування поблизу великої води, поруч з мисливськими або рибальськими господарствами та центрами активного відпочинку (Гірськолижні схили і т.д.). br/>
2.2 Дослідження пропозиції земельних ділянок в Самарській області
Розглянемо середні ціни за сотку в кожному з розглянутих місяців у різних районах Самарської області. У листопаді найвища ціна в Красноярському районі, вона становить близько 160 тисяч рублів. Це пов'язано з тим, що там багато землі продаються для індивідуального житлового будівництва, причому на деяких ділянках проведені комунікації, а на деяких навіть побудовані житлові будинки, лазні і т.д. Ціни ж у Безенчуцькому, Волзькому, Кінельський, Нефтегорска і Сергіївському районах практично на одній позначці, близько 50 тисяч рублів за сотку. [31]
В
Рис. 2.2.1. Середня ціна за сотку в листопаді, тис.руб.
У грудні за ціною лідирує Ісаклінскій район. Там виставляється на продаж земельну ділянку, зі вартістю 205 тисяч рублів за сотку. Він виставлений протягом всього розглянутого періоду. Так само в числі лідерів залишається Красноярський район, там вартість виросла до 170 тисяч рублів за сотку. Ціни в Безенчуцькому і Волзькому районах зросли майже до 100 тисяч рублів за сотку. В інших районах ціни практично на одному рівні. [32]
В
Рис. 2.2.2. Середня ціна за сотку в грудні, тис.р.
У січні лідери за цінами колишні: Ісаклінскій і Красноярський райони. У Безенчуцькому районі по колишньому помічається підйом ціни, вже майже до 120 тисяч рублів за сотку. Самі ж низькі ціни за сотку в Олексіївському та Елховская районах, близько 10 тисяч рублів. [33]
В
Рис. 2.2.3. Середня ціна за сотку в січні, тис.р.
У лютому райони можна поділити на 4 групи за цінами за сотку. Лідерами є Ісаклінскій і Красноярський райони (150-200 тисяч рублів), наступна група - це Безенчуцький, Волзький і Кінельський райони (70-80 тисяч рублів). Третя група: Елховская, Нефтегорска, Приволзький, Сергієвський, Ставропольський і Сизранський райони (30-40 тисяч рублів). Самі ж низькі ціни в Олексіївському та Большеглушіцком районах (до 6,5 тисяч рублів). [34]
В
2.2.4. Середня ціна за сотку в лютому, тис.р.
В
У березні в лідери вибивається Красноармійський район. Там ціна за сотку сягає 207 тисяч рублів за сотку. [35]
В
Рис. 2.2.5. Середня ціна за сотку в березні, тис.р.
У квітні ...
