ицтва, розташованих на відстані сімдесяти-вісімдесяти кілометрів від міста, ціна яких близько трьохсот доларів за сотку.
Іноді, якщо компанії, володіють землею, дуже сильно потребують фінансових засобах, вони знижують вартість навіть дуже престижних ділянок, розташованих на відстані максимум двадцяти кілометрів від міста. Наприклад, в десятикілометровій зоні міста можна знайти ділянки землі, на якій дозволено вести будівництво житлових об'єктів, які продають максимум по сім тисяч доларів за сотку.
Як показує аналіз ринку земельних ділянок, зниження вартості землі триватиме до кінця кризи або щонайменше доти, поки криза не зупинить свій рух, щоб впевнено піти на спад. Сьогодні жоден експерт у галузі економіки не в стані впевнено сказати, коли саме криза закінчиться. Склалася така ситуація на сьогоднішній день, коли бажаючих придбати великі ділянки землі практично немає. Навіть за ціною зі знижкою в половину всієї вартості. Щоб якось все ж реалізувати ці великі ділянки, девелопери змушені межувати їх, розділяючи на кілька невеликих.
У майбутньому девелопери хочуть продати ці розділені ділянки відповідно, за роздрібною ціною (як ділянки без підряду, з підведеними до них комунікаціями), в надії, що в такому товарі неодмінно знайдуть інтерес покупці. Для реалізації цих планів є всі підстави. Незабаром ринок земельних ділянок прикрасять кілька таких проектів, а з наближенням літа їх буде ще більше. Огляд ринку земельних ділянок підтверджує той факт, що такі пропозиції, як земельна ділянка розміром десять-двадцять соток, розташований на території з затвердженим проектом планування, з підведеними комунікаціями та дорогами, будуть вельми затребувані, принаймні, в перший час їх появи.
Чим більше буде таких пропозицій, тим відповідно менше буде бажаючих придбати такі ділянки, а значить, покупець матиме можливість зупиняти свій вибір на самих кращих пропозиціях по видовим характеристикам, по віддаленості від міста, по плануванні території, за якістю підведених комунікацій і доріг, по найменшою ціною.
Дальні дачі доступні середньому класу. Основні причини для цього - любов до вихідних в тиші і на природі або просто брак коштів на купівлю котеджу ближче до межі міста. Самарські фахівці визначають також окрему категорію покупців - це турботливі діти, які набувають далекі дачі для своїх літніх батьків. Зрозуміло, у кожної категорії при виборі заміської нерухомості свої уподобання. Якщо говорити про економ-класі, то вимоги до таких селищам невисокі, обмежені фінансовими міркуваннями. Найчастіше покупець вибирає з того, що вже є в наявності. В основному вимоги до будинку й селищу зводяться до ділянці більше 10 соток, будинок площею 100-200 кв. м, поруч бажано наявність таких природних об'єктів, як водоймище і ліс. До середніх параметрах "дальній дачі "відносяться дерев'яні будинки в класичному стилі, а в якості об'єктів інфраструктури - охорону, гостьовий паркінг, службу експлуатації, магази...
