;являється лише тоді, коли власник і третя особа не перебувають між собою у зобов'язальних чи інших відносних відносинах з приводу спірної речі і коли вчинене правопорушення не привело до припинення суб'єктивного права власності. [14]
Мабуть, найбільшого поширення негаторний позов отримає в результаті дії глави 17ГК, присвяченій праву власності на землю. Зокрема цей позов стане основним способом захисту власника від дій від дій власника сервітуту (ст.ст. 274, 277ГК), власника нерухомості на чужій земельній ділянці (ст. 271ГК) і т.д.
Негаторний позов також може бути заявлений і у підприємницькій сфері, коли, наприклад, одне підприємство перешкоджає іншому в користуванні викупленої частиною будівлі. У цьому випадку предметом позову буде спонука підприємства до надання можливості проходу в цю частину будівлі. [15]
До порушення права користування наприклад відносяться: випадки самоуправного заняття приміщень у будинку власника або заборону на експлуатацію підсобних приміщень, що належить йому на праві часткової власності. У всіх цих та подібних їм випадках власник або особа правомірно володіє річчю може захистити свої інтереси, пред'явити позов про усунення перешкод заважають йому користуватися майном.
Порушення права розпорядження має місце в тих випадках, коли власник незаконно обмежується в можливості реалізації не тільки правомочностей користування, а й розпорядження (наприклад, при виробництві опису або арешту.) він може зажадати винятку майна з опису шляхом негаторного позову. У судовій практиці такі позови нерідкі. Можливі випадки, коли при виробництві опису майна останнє вилучається у власника і передається п тим чи іншим підставах третім особам. Оскільки річ вибуває з володіння власника, тут є підстава пред'явити віндикаційний позов. Але ці випадки будуть розглянуті в наступних розділах. [16]
3.2 Позивач і відповідач за негаторному позовом
Правом на негаторний позов володіють власник, а також титульний власник (ст. 305 ЦК), які володіють річчю, але позбавлені можливості користуватися або розпоряджатися нею. В якості відповідача виступає особа, яка своєю протиправною поведінкою створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню права власності (Права титульного володіння). h2> 3.3 Предмет і підстава негаторного позову
Предметом негаторного позову є вимога позивача про усунення порушень, не поєднаних з позбавленням володіння. Найчастіше треті особи своїм протиправним дією або бездіяльністю створюють власнику перешкоди у здійсненні правомочності користування. Наприклад, користування будовою може бути ускладнене неправомірним обгородження земельної ділянки, зростанням дерева, посадженого в безпосередній близькості від будівлі, складуванням матеріалів чи палива, захарастила проїзд до нього і т. п. За допомогою негаторного позову власник може домагатися припинення подібних дій, а також усунення порушником своїми силами і засобами створе...
