ішим індикатором доступності житла є показник співвідношення вартості 1 кв.м житла до рівнем середньомісячної заробітної плати в регіоні. У Москві індекс доступності досяг вже позначки 7 (табл 3). У регіонах, де іпотека розвивається прискореними темпами, цей показник дорівнює приблизно 4. Сприятливою ситуацією для активного розвитку іпотеки в регіоні вважається така, при якій індекс доступності житла менше 4. Таким чином, очевидно, що Москва, Санкт-Петербург, а також більшість великих міст з чисельністю населення більше 1 мільйона вже наблизилися до стадії насичення по іпотеці, і перспективи розвитку іпотеки саме за середніми містами. br/>
Таблиця 3
Розрахунок індексу доступності житла
Міста
Середня ціна 1 кв.м. в рублях (Січень 2009 р.)
Середньомісячна номінальна нарахована заробітна плата, в рублях (2008 року)
Індекс доступності житла
Москва
133756
17997
7
Санкт-Петербург
69711
13033
5
Єкатеринбург
63601
10772
6
Уфа
5460
8632
6
Самара
44603
9614
5
Новосибірськ
45224
9166
5
Челябінськ
34440
9357
4
Перм
40909
9516
4
Казань
39671
8850
4
Ростов-на-Дону
33722
7569
4
Нижній Новгород
38784
8112
5
Омськ
33608
8867
4
Красноярськ
31775
...
