ція, коли право власності на земельну ділянку та на будівлю переходить до різних осіб, не містить; вихід з неї в достатній мірі врегульовано гол. 17 ЦК. Суд, вирішуючи спір між власником нерухомості, розташованої на земельній ділянці, і власником цієї ділянки, з урахуванням конкретних обставин справи, може визнати за тією або іншою стороною право придбати власність іншого учасника конфлікту або встановити умови користування земельною ділянкою власником нерухомості на новий термін (ст . 272 ​​ЦК).
Право довічного успадкованого володіння відноситься до обмежених речових прав. Громадянин, що володіє земельною ділянкою на такому праві, володіє і користується, але не має права розпоряджатися ним. Дане обмеження не поширюється на перехід прав на земельну ділянку у спадщину (як за законом, так і за заповітом) .
У юридичній літературі можна зустріти думку про те, що, на відміну від права спільної власності, право загального успадкованого володіння законодавством не передбачено; з цієї причини земельну ділянку на праві довічного успадкованого володіння не переходить у спадок до кількох особам, якщо він неподільний, тобто не може бути розділений між спадкоємцями в натурі. З таким підходом важко погодитися - це не випливає із закону та навіть прямо суперечить ст. 1181 ЦК РФ. p align="justify"> Що стосується подільності земельної ділянки, то для наслідування будь-якого майна можливість його розділу не має ніякого значення. Всі питання, пов'язані з перереєстрацією спадкоємцями свого права на земельну ділянку, його розділом або встановленням порядку користування, відносяться до дещо іншої стадії, яка може (але не обов'язково) піти за оформленням спадкоємцями своїх спадкових прав. p align="justify"> І все ж одна відмінність у спадкуванні земельних ділянок на праві власності та на праві довічного успадкованого володіння існує. Пов'язане воно з тим, що земельні ділянки на праві довічного успадкованого володіння, на відміну від права власності, не можуть переходити у спадок до юридичних осіб ні за законом, ні за заповітом. Суб'єктами спадкування таких земель можуть бути тільки громадяни. Інших особливостей у спадкуванні земельних ділянок на праві власності та на праві довічного успадкованого володіння чинне законодавство не містить. p align="justify"> У силу закону право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою також відноситься до числа обмежених речових прав. Незважаючи на те що починаючи з 1991 р. громадяни отримали можливість купувати земельні ділянки на праві власності або довічного володіння, це право продовжує бути досить поширеним. p align="justify"> Виконуючи службову роль при зведеному будові, такі ділянки ніколи не були самостійним об'єктом цивільного права і успадкування. При переході права власності на будівлю, не виключаючи і спадкоємців, право користування ділянкою переходить до ново...
