падку землі, у сільському господарстві є зміна відносин власності на землю. На думку ініціаторів земельної реформи саме відносини власності визначають ступінь господарської самостійності тих, хто працює на землі, їх зацікавленість у кращому використанні земель. p align="justify"> З прийняттям Закону В«Про власністьВ» від 22.01.91 стала можлива не тільки державна, але і приватна власність на землю (частина 1 статті 13 Закону). Реалізація даного права, тобто поділ громадян землею, відповідно до статті 14 Закону В«Про приватизаціюВ» від 04.07.91, повинна була проводитися відповідно до Земельного кодексу, який був прийнятий 25.12.91 і який встановив у статті 13 порядок надання земель у приватну власність громадян.
Стаття 46 Конституції РМ 1994 також гарантувала право приватної власності. Крім того, Конституція встановила, що власність може бути публічною і приватною, на відміну від Закону В«Про власністьВ» від 22.01.91, який розрізняв державну, суспільну, в тому числі колгоспну і приватну власність. p align="justify"> Таким чином, інститут права приватної власності на землю пройшов довгий шлях становлення в РМ, перш ніж включити в себе всю повноту повноважень власника - право володіння, користування і розпорядження. Право власності, відповідно до Закону В«Про власністьВ» від 22.01.91, включає в себе правомочності щодо володіння, користування і розпорядження. Суб'єктами даного права можуть бути держава, фізичні та юридичні особи РМ, а в деяких випадках і іноземні фізичні та юридичні особи. p align="justify"> І якщо з першими двома категоріями суб'єктів права власності як би все ясно, то третя категорія вимагає пояснення. Закон В«Про нормативної ціні і купівлю-продаж земліВ» від 25.07.97 в частині 3 статті 4 закріпив, що землі, що знаходяться в публічній власності, можуть бути продані, в тому числі й іноземним інвесторам, а винятком земель сільськогосподарського призначення та земель лісового фонду , які можуть бути продані тільки фізичним та юридичним особам РМ.
Об'єктами права власності на землю, відповідно до статті 2.1 Земельного кодексу, можуть бути земельні ділянки, земельні частки і права на них. Обсяг же прав власників знайшов більш детальний опис у статті 27 Земельного кодексу:
1. Самостійно господарювати на землі;
2. Розпоряджатися отриманої продукцією і доходами від її реалізації;
. Використовувати корисні копалини, ліси, води та інші багатства землі;
. Зводити житлові будинки, виробничого, соціально-культурні та інші споруди;
. Віддавати землю або частину її в оренду чи іншу форму користування;
. Отримувати у разі вилучення землі для державних і громадс...
