ть підстави надання спеціалізованих житлових приміщень за договорами найму, з 1 березня 2005 р. не підлягають застосуванню.
Третя функція органів державної влади суб'єктів Російської Федерації полягає у встановленні порядку визначення розміру доходу, що припадає на кожного члена сім'ї, і вартості майна, що перебуває у власності членів сім'ї і що підлягає оподаткуванню, з метою визнання громадян незаможними та надання їм за договорами соціального найму житлових приміщень муніципального житлового фонду. Встановлення розміру доходу, що припадає на кожного члена сім'ї, і вартості майна, що перебуває у власності членів сім'ї і що підлягає оподаткуванню належить до компетенції органів місцевого самоврядування. Розмір доходів з метою визнання громадянина малозабезпеченим (прожитковий мінімум) розрізняється в суб'єктах Російської Федерації і визначається органами державної влади суб'єкта.
До інших питань компетенції органів державної влади суб'єктів Російської Федерації ставляться контроль над відповідністю комунальних послуг встановленим вимогам (ст. 20 ЖК РФ), викуп житлового приміщення при вилученні земельної ділянки, де знаходиться будинок, для потреб суб'єктів ( ч. 1 ст. 32 ЖК РФ), встановлення строку обліку дій і цивільно-правових угод з житловими приміщеннями, вчинення яких призвело до зменшення розміру займаних житлових приміщень або до їх відчуження при наданні громадянину житлового приміщення за договором соціального найму (ч. 8 ст . 57 ЖК РФ).
Відповідно до частини 1 ст. 131 Конституції Росії місцеве самоврядування здійснюється в міських, сільських поселеннях та на інших територіях з урахуванням історичних та інших місцевих традицій. Органи місцевого самоврядування - це виборні інші органи, наділені повноваженнями вирішувати питання місцевого значення і не входять у систему органів державної влади (п. 1 ст. 1 Федерального закону від 28 серпня 1995 р. № 154-ФЗ «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації »). Залежно від рівня муніципального освіти, площі, чисельності жителів та інших обставин можуть функціонувати і інші органи місцевого самоврядування, зокрема: структурні підрозділи адміністрації, що займаються питаннями будівництва, житлово-комунального господарства, ринку житла, інженерної інфраструктури житла, архітектури та містобудування.
Федеральний закон від 6 жовтня 2003 р. № 131-ФЗ «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації» до функцій органів місцевого самоврядування відносить забезпечення незаможних громадян, що проживають в поселенні і потребують поліпшення житлових умов , житловими приміщеннями, а також організацію будівельник?? Тва і утримання муніципального житлового фонду, створення умов для житлового будівництва. До складу муніципальної власності входять муніципальний житловий фонд та нежитлові приміщення (ст. 29 Федерального закону від 28 серпня 1995 р. № 154-ФЗ «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації»). З 1 січня 2006 р. в власності муніципальних утворень знаходиться житловий фонд лише соціального використання для забезпечення незаможних громадян, які проживають в поселенні і потребують поліпшення житлових умов, житловими приміщеннями на умовах договору соціального найму, а також майно, необхідне для утримання муніципального житлового фонду.
Стан житлового ...
