у від організатора інвестування у власність майна у вигляді дивідендів, відсотків по облігаціях і т.д., так як "при нормальному розвитку виробництва інвестор повинен мати підстави припускати зворотність інвестованих коштів " [26; 30]. p> При цьому більшість фахівців виходять з того, що в якості доходу можуть бути отримані не тільки гроші, а й іншого роду об'єкти.
4. Інвестиційний договір, як правило, не надає інвестору права господарського участі в інвестуванні, оскільки дохід повинен бути отриманий зусиллям виключно самого засновника підприємства або третіх осіб. Іншими словами, сам інвестор не бере участі у тієї діяльності, яка приносить або може принести дохід. Він має право отримувати дохід (частина доходу) не в силу факту участі у його створенні, що відбувається в випадку з підприємцем, а в силу наявності відповідних правовідносин між ним та організатором інвестування. Інвестор, відмовляючись від прямого володіння майном, довіряє його під управління особі, яка керує цим майном на професійній основі.
Саме наявність правового зв'язку і забезпечує можливість вимагати відповідних виплат, одержувати інші матеріальні блага.
У російській юридичній літературі таке явище, при якому відбувається "отримання доходу або іншої економічної вигоди з використанням іншої особи ", отримало найменування" ринкова залежність ".
На підставі ознак інвестиційних договорів можна сформулювати загальне поняття інвестиційного договору.
В останні роки в науці пропонуються варіанти визначення інвестиційного договору.
Дане поняття інвестиційного договору відображає у загальній формі правову сутність інвестиційного договору (контракту) і підлягає включенню в цивільне законодавство, аналогічно поняттям інших цивільно-правових договорів. Законодавче закріплення поняття інвестиційного договору в сукупності з його загальними положеннями, які необхідно розробити, дозволить відобразити цивільно-правову природу і сформувати цивільно-правовий інститут інвестиційного договору.
2.3 Особливості правового становища іноземного інвестора
Федеральний закон від 9 липня 1999 р. - єдиний Федеральний закон, повністю і виключно присвячений регулювання інвестиційних відносин з іноземним елементом. Всі інші федеральні закони мають іншу сферу регулювання, в чомусь збігається зі сферою регулювання інвестиційних відносин, в чомусь ні, відрізняючись як з предмета, так і по суб'єктам регулювання. Так, Федеральний закон від 30 грудня 1995 р. N 225-ФЗ "Про угоди про розподіл продукції" Федерального закону від 7 січня 1999 р. N 19-ФЗ і Федерального закону від 18 червня 2001 р. N 75-ФЗ хоча і присвячений регулюванню відносин, які на практиці найчастіше складаються саме з участю іноземного капіталу (розробка родовищ мінеральної сировини на умовах розділу добутої продукції між державою та інвестором), тим не менш поширює свою дію і на російських інвесторів, тобто встановлює рівні умови для укла...
