евальвації рубля під час кризи. Верхня межа технічного коридору встановлено на рівні 41 рубля. Долар США не коштуватиме дорожче 36 рублів. Регулювання курсу ЦБ надалі здійснюватиме валютними інтервенціями, зміною процентних ставок і регулюванням обсягів рефінансування.
Уряд переглянула прогноз за макроекономічними показниками у бік погіршення, для прийняття більш адекватних заходів по боротьбі з кризою в 2010 році.
За прогнозами Уряду: ВВП в 2010 році знизиться на 0,2%, зниження промислового виробництва в 2010 році складе 5,7%, експорт впаде на 42,6%, а дефіцит бюджету складе 5%.
3. Напрями вдосконалення іпотечного кредитування в РФ в період кризи
Сьогодні російські банки на вибухнула фінансова криза відреагували чотирма сценаріями поведінки по відношенню до іпотечних позиках. Одні повністю припинили їх видачу, інші підвищили процентні ставки для нових позичальників, треті - збираються підвищити ставки і по вже виданих кредитах, а четверті просять погасити заборгованість достроково.
Фондування угод на іпотечному ринку в основному проходило або від Агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК), покупавшего заставні на російському ринку, або шляхом зовнішньої сек'юритизації. Як пояснюють експерти, сьогодні банки підвищують ставки (І для нових позичальників, і за вже виданими позиками) не тільки через фінансову кризи, але і щоб компенсувати можливі втрати при рефінансуванні іпотечного портфеля з боку АІЖК. Справа в тому, що агентство з 15 вересня вирішило викуповувати кредити, видані банками за ставками нижче середньоринкових, з дисконтом. За повною вартістю АІЖК готове викуповувати лише кредити, видані під 16% у регіонах і 17,5% у Москві. Звідси - щоб не зазнати збитків, неминучі при продажу кредитів з дисконтом, - банки повинні почати підвищення процентних ставок за вже виданими позиками. Так, за відомостями В«КомерсантаВ», збирається вступити пермський Камабанк, що призупинив два тижні тому видачу нових іпотечних кредитів. Керівництво банку обіцяє повідомити клієнтів про це заздалегідь. До останнього часу Камабанк видавав іпотеку за ставкою 16% річних.
І хоча типові договори кредитування за стандартами не передбачають зміни ставки в односторонньому порядку, таке право передбачено у багатьох банків. Наприклад, у Ощадбанку і Оргресбанка. Банк В«УралсибВ» теж може скористатися подібною прерогативою, якщо повідомить позичальника про підвищення процентних ставок за 30 днів. Іпотечні договори Банку Москви передбачають зміну ставки через три роки після підписання договору. Нещодавно внесли відповідні пункти в усі кредитні договори у ВТБ 24 і Юникредітбанке, і збираються внести в банку «³дродженняВ». p> Якщо ж позичальник не погоджується підписати додаткової угоди про підвищення ставки за вже виданим кредитом (а його підпис необхідна в будь-якому випадку), банк може змінити Угода через суд з вимогою або зовсім розірвати його. Правда, у випад...
