. Курорт рідко становить частину населеного пункту. Як правило, межі курорту і населеного пункту збігаються, або населений пункт входить до складу території еколого-курортного регіону. Співвідношення специфіки правового режиму ООПТ і населених пунктів найбільш наочно простежується на прикладі курорту і національного парку. Курорт як особливо охороною природна територія може знаходитися у федеральній власності, власності суб'єкта РФ або органу місцевого самоврядування. Однак не слід змішувати курорти з тими містами, які розташовані в межах їх території. Якщо місто (або курортне селище) включається до складу курорту, то на його території буде діяти правовий режим земель населених пунктів за винятком певних екологічних і містобудівних особливостей, що випливають з визнання даної території особливо охороняється природного територією - курортом. Якщо курорт знаходиться у складі населеного пункту, займаючи його незначну частину, то за межами території курорту і його охоронних зон діє звичайний правовий режим земель населених пунктів. p align="justify"> Освіта в певній місцевості ООПТ з включенням до її складу міських і сільських населених пунктів також тягне зміни правового режиму використання цих територій, зокрема, дана обставина впливає на режим їх забудови. При створенні курорту на території входять до його складу населених пунктів генеральними планами та Правилами землекористування забудови закладається будівництво інженерної та транспортної інфраструктури, що не характерною для інших населених пунктів (саме це ми спостерігаємо після визнання м. Сочі гірськокліматичним курортом). Аналогічно вирішується і питання про забудову такої території. Земельні ділянки в таких місцевостях будуть переважно відводитися під будівництво будинків відпочинку, санаторіїв і т.д. Відповідно, передбачено примусове вилучення за викуп земельних ділянок у громадян і юридичних осіб, необхідних для будівництва таких об'єктів. p align="justify"> Включення земельної ділянки до складу такої категорії ООПТ федерального значення, як національний парк, також веде до зміни правового режиму земель відповідної території. Наприклад, при включенні до складу національного парку міського або сільського населеного пункту, земельні ділянки можуть у власників і користувачів не вилучатися (п.4 ст. 12 Федерального закону В«Про особливо охоронюваних природних територіяхВ»), проте приватизація таких земельних ділянок, а також і знаходяться на них будівель, споруд, приміщень заборонена (п.5 ст. 16).
На території національного парку в розташованих в його межах населених пунктах можуть бути введені певні обмеження на забудову території (у разі, якщо відповідна функціональна зона передбачає розміщення інших об'єктів). Обов'язково вводяться заборони на надання садових і дачних ділянок, а також будівництво доріг, трубопроводів, ліній електропередачі та інших господарських і житлових об'єктів, не пов'язаних з функціонуванням національних...
