ім'ям Krono Group побудує на території Пермського краю завод з виробництва новітніх будівельних матеріалів. Це дасть додатковий поштовх до розвитку будівництва в краї.
Сьогодні в структурі забудовників житлового будівництва за формами власності переважають організації з приватною формою власності (в тому числі індивідуальні забудовники (населення). Ними введено в експлуатацію 681,8 тис. кв. метрів загальної площі житлових будинків ( 82,6% від загального введення). Організаціями змішаної форми власності введено 79,3 тис. кв. метрів (9,6%), федеральної - 38,0 тис. кв. метрів (4,6%), спільної російської та іноземній- 19,0 тис. кв. метрів (2,3%), муніципальної - 6,7 тис. кв. метрів (0,8%), власності споживчої кооперації - 1,0 тис. кв. метрів (0,1% ). У Пермі та Пермському краї існує кілька основних забудовників (Додаток 4, таблиця 4.1.), але частки цих забудовників на ринку перерозподілені таким чином, що стан ринку можна охарактеризувати як низько концентроване
Згідно з результатами останніх досліджень значно збільшується чисельність населення, навмисного в найближчі три роки покращувати житлові умови. У той же час основним джерелом для поліпшення житлових умов громадян є іпотечне кредитування. На ринку іпотечного кредитування Пермського краю лідирує Ощадбанк - 60% ринку. Інвестиційна активність населення знаходиться на помірному рівні. На сьогоднішній день практично всі позичальники іпотечних кредитів в Пермському краї відносяться до групи населення з доходами від 25 тисяч рублів на місяць. У першу чергу це є прямим наслідком вимог, що пред'являються банками до потенційних позичальників: доходи повинні бути достатні для того, щоб після сплати обов'язкових платежів, до числа яких відносяться і платежі по іпотечних кредитах, у розпорядженні домогосподарства залишалося не менше половини (а у деяких банків- дві третини) від загальних доходів. Але чисельність населення з доходом вище 25 тис. росте дуже повільно, тому кількість виданих кредитів з кожним роком збільшується все менше.
Підводячи підсумок, можна виділити наступні проблеми у сфері житлового будівництва регіону:
низька інвестиційна активність в будівництві;
низька купівельна спроможність населення в сегменті житлової нерухомості (при високій потребі в поліпшенні житлових умов);
висока частка старого та аварійного житла в житловому фонді Пермського краю;
відсутність підготовлених для житлового будівництва земельних ділянок, що мають інфраструктурне забезпечення, у тому числі для комплексної житлової забудови;
тривалі терміни оформлення дозвільної документації на будівництво та на введення об'єктів в експлуатацію;
низька доступність кредитних ресурсів для будівельних організацій;
План заходів щодо вирішення вищесказаних проблем включає наступні пропозиції. Слід нагадати, що необхідно будувати житло, що відповідає сучасним стандартам екологічності та енергоефективності, необхідно вдосконалювати інфраструктуру, а також підвищувати інформованість громадян про ситуацію на ринку житла і знижувати адміністративні бар'єри для девелоперів.
Необхідна реалізація заходів щодо методологічного забезпечення стимулювання приватної ініціативи громадян у житловому будівництві, з інформаційної підтримки громадян ...
