по даному напрямку, з розвитку механізму будівництва житла на умовах іпотеки, що сприятиме підвищенню активності громадян у частині індивідуального житлового будівництва та збільшить частку індивідуального житлового будівництва в загальному обсязі введеного житла. Планується скорочення термінів отримання дозвільної документації на житлове будівництво з 17 до 9 місяців. Важливим елементом при вирішенні даної задачі є технічне забезпечення ведення інформаційної системи забезпечення містобудівної діяльності, у тому числі для підготовки фізичним та юридичним особам відомостей, необхідних для здійснення містобудівної, інвестиційної та іншої господарської діяльності на території Пермського краю.
Таким чином, на ринку житла Пермі і Пермського краю існують проблеми, які необхідно вирішувати в першу чергу. Як наслідок, введення інновацій на ринок житла регіону відходить на другий план. Не дивлячись на це, на ринку присутні компанії, які активно застосовують новітні технології при будівництві будинків. Однією з таких фірм на ринку міста Пермі яляется «Інтелект лад». Ця компанія пропонує комплексні послуги з проектування, монтажу та обслуговування систем «інтелектуальний будинок» з високою якістю, застосуванням актуальних інженерних технологій, точним дотриманням термінів та кошторису проекту. Ми пропонуємо індивідуальний підхід до потреб замовників, роблячи будівлі безпечними, енергоефективними, легкоексплуатіруемимі, надійними та комфортними. Найсучасніші житлові комплекси міста Пермі, такі як ЖК «Пермські ведмеді», «Вікторія», «Тріумф» і т.д. оснащені найсучаснішими системами автоматизації, вентиляції, енергопостачання та безпеки. Таким чином, можна зробити висновок, що ринок житла міста Пермі починає формувати конкурентне середовище саме в сегменті інноваційного житла.
Висновок
Ринок нерухомості в Росії з'явився порівняно недавно. Під час переходу від централізованої економіки до безпосередньо ринкової. Таким чином, російський ринок нерухомості - молодий ринок, багато в чому відстає від своїх закордонних конкурентів.
Ринок нерухомості дуже різноманітний і багатогранний, на ринку нерухомості діють фундаментальні ринкові закони і поняття, такі як попит, пропозиція, ціна і т.д. На ринку нерухомості дуже багато гравців, величезна кількість факторів, які визначають їх становище на ринку, ринок нерухомості мінливий і зміни на ринку нерухомості відображаються на всій національній економіці, так як ринок нерухомості будь-якої країни має вагому частку у ВВП.
Ринок житла в Росії має свої відмінні риси. Насамперед, модель ринку житла в РФ має відмінні риси від ортодоксальної моделі. При цьому попит на ринку житла значно перевищує пропозицію. Ще одна особливість полягає в тому, що на ринку Росії ще не в достатній мірі розвинений механізм іпотечного кредитування, іпотека в Росії не в змозі зменшити розрив між попитом і пропозицією.
Ринок нерухомості є ринком монополістичної конкуренції, в Росії це сприяє тому, що на будівельному ринку створюється, так звана, інноваційна надвартість.
У Російській економіці існує багато проблем пов'язаних з адміністративними бар'єрами та іншими явищами, які мають місце бути в структурах влади. Наприклад, методи лобіювання інтересів в РФ збільшують вартість житла. І, нарешті, ще одна особливість російського рин...
