Крім своєї ключового завдання - забезпечення гарантій прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, - сучасна система кадастрового обліку нерухомості є основою ефективної реалізації заходів у галузі використання і управління земельними ресурсами та іншою нерухомістю.
Кадастровий облік є частиною державного кадастру нерухомості. Дуже важливий кадастровий облік об'єктів нерухомості з метою присвоєння їм кадастрового номера та внесення їх індивідуально-визначальних характеристик у Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра), де для нових об'єктів кадастрового обліку створюється кадастрову справу.
У ході написання дипломної роботи на тему: «Освіта нових об'єктів кадастрового обліку в кадастровому районі» було вивчено поняття та зміст кадастрового обліку об'єктів капітального будівництва.
Розглянуто основні принципи, функції, цілі та завдання кадастрового обліку об'єктів нерухомості. Вивчено особливості кадастрового поділу території Російської федерації та порядок присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів.
Встановлено коло об'єктів і суб'єктів кадастрового обліку об'єктів капітального будівництва. У тому числі розкрито поняття кадастрового інженера. Вивчено діяльність Росреестра.
Вивчено види кадастрового обліку та порядок їх проведення. Виявлено всі їх особливості.
Розглянули особливості кадастрового обліку нових об'єктів нерухомості, починаючи з підстав для постановки об'єкта нерухомості на кадастровий облік. І закінчили вивченням результатів кадастрового обліку.
Була розглянута нормативно-правова база, що регулює кадастровий облік - Конституція РФ, Цивільний кодекс РФ, Земельний кодекс РФ, Лісовий кодекс РФ, Водний кодекс РФ, Містобудівний кодекс РФ, Житловий кодекс РФ, Федеральний закон «Про державно кадастр нерухомості »та інші нормативно-правові акти.
У дипломній роботі були порушені теоретичні основи постановки на кадастровий облік об'єктів капітального будівництва та об'єктів нерухомості. Ми ознайомилися зі змістом кадастрового обліку, тим які зміни він зазнав і його станом на сьогоднішній день.
Створення в Російській Федерації ефективної державної системи кадастрового обліку нерухомості, у тому числі централізоване створення загальних державних інформаційних ресурсів направлено на підвищення якості та доступності державних послуг за рахунок об'єднання даних про об'єкти нерухомості, уніфікації процедур надання обліково-реєстраційних послуг. Завдяки цьому можливий буде перехід до єдиного податку на нерухомість, так як державний кадастр нерухомості є джерелом відомостей з оподатковуваної базі. Незабаром буде створений єдиний державний інформаційний ресурс у сфері нерухомості. Це дозволить знизити ризики операцій на ринку нерухомості, що неминуче поліпшить інвестиційний клімат в Росії.
Список використаних джерел
1.Конституция Російської Федерації.- М., 1993.
.Гражданскій кодекс РФ від 18.12.2006 р N 230-ФЗ.
.Земельний кодекс РФ від 25.10.2001 р N 136-ФЗ.
.Градостроітельний кодекс РФ від 29.12.2004 р N 190-ФЗ.
.Жіліщний кодекс РФ від 29.12.2004 р N 188-ФЗ.
.Федеральний закон від 24.07.2007 р № 221-ФЗ «Про державний кадастр нерухомості».
.Федеральний закон від 06.04.2011 р № 63-ФЗ «Про електронний підпис».
.Указ Президента Російської Федерації від 25.12.2008 р № 1 847 «Про Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії».
.Постановленіе Уряду РФ від 01.06.2009 р N 457 Про Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії
.Пріказ Федеральної служби земельного кадастру Росії від 14.05.2001 р «Про кадастровому розподілі території Російської Федерації».
.Пріказ Мінекономрозвитку Росії від 13.09.2011 р № 473 «Про реорганізацію федеральних бюджетних установ« Кадастрова палата »по суб'єктах Російської Федерації».
.Пріказ Мінекономрозвитку РФ від 30.09.2011 р №529 «Про затвердження форм заяв про державний кадастровому обліку нерухомого майна».
.Пріказ Мінекономрозвитку РФ від 28.12. 2012 N 831 «Про затвердження форм кадастрових паспортів будівлі, споруди, об'єкта незавершеного будівництва, приміщення, земельної ділянки, кадастрових виписок про земельну ділянку, про будівлі, споруді, об'єкті незавершеного будівництва та кадастрового плану території».
.Пріказ Мінекономрозвитку РФ від 04.02.2010 № 42 «Про затвердження Порядку ведення державного кадастру нерухомості».
.Пріказ Мінекономрозвитку РФ від 04.04.2011 № 144 «Про затвердження Порядку кадастрового поділу території Російської Федерації та Порядку присвоєння об'єктам нерухомості кадастрових номерів».
.Пріказ Мінекономр...
