p> У практиці оцінки розрізняють два види зносу: фізичний знос і моральний знос. p> Фізичний знос означає втрату фізичних можливостей об'єкта в процесі його експлуатації. Реальний фізичний знос оцінюється наступними методами:
- з ефективного віком;
- за індексами зниження споживчих властивостей;
- щодо зниження чистого доходу (Прибутку) у процесі експлуатації. p> Моральний знос характеризує втрату конкурентоспроможності і відповідно вартості, у зв'язку з появою на ринку нових більш досконалих аналогів. Моральний знос прийнято поділяти на:
- технологічний,
- функціональний,
- зовнішній.
Технологічний знос є наслідком впливу на вартість досягнень науково-технічного прогресу в області конструкції, технології, матеріалів.
Функціональний знос є слідство зменшення функціональних можливостей оцінюваного об'єкта в порівнянні з новим аналогом.
Зовнішній знос виявляється в тому, що об'єкт в якийсь момент перестає відповідати новим вимогам і обмеженням, наприклад, з екологічних причин, безпеки тощо
Основним методом визначення морального зносу є метод порівняння з новим, більш досконалим об'єктом.
Етап 4 . Розрахунок залишкової вартості компонентів нематеріальних активів і сумарна оцінка залишкової вартості всіх нематеріальних активів. Залишкова вартість на дату оцінки виходить вирахуванням з вартості розміру накопиченого зносу.
Стосовно до таких об'єктів, як ноу-хау і винаходи, аннуітетом служать платежі роялті, тобто щорічно виплачувані підприємством-ліцензіатом суми володарю ноу-хау або патенту (Ліцензіару), згідно з укладеним між ними договором. p> Роялті, виконуючи функцію визначника не вартість нематеріальних активів, а розміру винагороди, як фіксований відсоток від прибутку поширюється на весь життєвий цикл даних нематеріальних активів.
Роялті як елемент розрахунку розміру винагороди має глибокий економічний сенс, стимулюючи власника нематеріальних активів підтримувати його реалізацію у виробництві, постійно його адаптувати до змінних умов виробництва і ринкової кон'юнктури.
Ставка роялті така, що виплати по ній звичайно не є для виробника відчутною втратою, а власнику нематеріальних активів періодично нараховується відносно висока сума. Тому ставки роялті визначені, з точки зору автора, як стихійно сформований і прийнятий в міжнародній практиці компроміс між інтересами виробника і винахідника, власника і покупця. Причому цей компроміс історично склався за часів повного диктату виробника і відносної слабкості правових і ринкових позицій винахідників і власників нематеріальних активів. У старе час організація впровадження нововведень представляла велику проблему. І якщо на даному виробництві власнику патенту відмовляли у впровадженні, то шансів впровадити нематеріальні активи в іншому місці, як правило, було вкрай мало.
Зараз становище у світі істотно змінюєть...
