Td>
37,5
20,8
42,7
Телефон
т
т
н
н
т
н
т
Корр-но на тел, тис.р. (-) /Td>
0
16,7
0
0
16,7
0
16,7
скорр-ая ціна, тис.р.
20,8
42,7
42,7
20,8
20,8
21,9
Кількість кор-ок
5
2
1
4
3
3
Веса
0,07
0,25
0,4 ​​
0,08
0,1
0,1
Коригування на поверх: ОА1 і 7 відрізняються тільки поверховістю, всі інші характеристики у них збігаються, отже різниця в ціні = 14,5 буде підвищувальної для об'єкта ОА1.
Коригування на матеріал стін: ОА2 і 3 відрізняються тільки матеріалом стін, всі інші характеристики у них збігаються, тому різниця у вартості = 1,3 буде підвищувальної поправкою для ОА 1,2,4,5,6.
Коригування на наявність б/л: ОА4 і 6 відрізняються тільки наявністю балкона, всі інші характеристики у них збігаються, тому різниця у вартості = 5,2 буде бути понижувальної поправкою для ОА 1,4,5.
Коригування на наявність телефону: ОА 4 і 5 відрізняються тільки наявністю телефону, всі інші характеристики у них збігаються, тому різниця у вартості = 16,7 буде понижувальної поправкою для ОА 1,4,6.
Вартість ГО порівняльним підходом дорівнює 3578270 руб.
Висновок
Житлова нерухомість є одним з найдорожчих придбань людини за все його життя, але вона так ж є невід'ємною частиною життя кожного з нас, саме тому таке пильну увагу зосереджено на укладенні угод з житловим майном, а саме на договорі купівлі-продажу, як найбільш часто зустрічається в житті.
З першого розділу можна зробити наступні висновки:
1) У Росії нерухомість...
