ити шляхом порівняння проданих за безперечно час аналогічних об'єктів. p> Для цього розглянемо деякі відомості про операції купівлі-продажу готелів у Росії (таблиця 3.1).
Таблиця 3.1 - Короткі відомості про операції купівлі-продажу готелів у Росії
Готель
Характерис-тика готелі
Дата продажу
Відомості про угоду
Оціночна вартість
Ціна продажу
1
2
3
4
5
6
Санкт-Петербург
Виборзька
1961 г.п., 394 номери, без капремонту, площа 10,5 тис. м.кв.
вересня 2004
В
60% акцій, на відкритих торгах
135 млн. руб., ок. $ 4,5 млн.
Продана за стартову ціну, покупець ТОВ В«РосінвестпроектВ»
Чайка
1988 г.п., без капремонту, 198 номерів, площа - 13,4 і 4,1 тис. м.кв.
вересня 2004
В
60% акцій, на відкритих торгах
100,5 млн. руб.
Продана за стартову ціну, покупець ЗАТ В«Балтінвест-ЛКВ»
Київська
1961 г.п., 309 номерів, без капремонту, площа - 9,6 тис. м.кв.
вересня 2004
В
55,02% акцій на відкритих торгах
70 млн. руб.
За стартову ціну, ТОВ В«ЄвропаВ»
Південна
1914 г.п., 1958 р. - реконструкція, 130 номерів, площа - 6139 м.кв.
вересня 2004
60% акцій, на відкритих торгах
53 млн. руб.
За 70 млн. руб., компанія В«Бізнес-СІТІВ»
Турист
1958 г.п., 113 номерів, без капремонту, 5637 кв. м.
вересня 2004
75% акцій на відкритих торгах
53 млн. руб.
За 122 млн. руб., компанія В«Бізнес-СІТІВ»
Продовження таблиці 3.1
1
2
3
4
5
6
Мо...
