заможні члени товариства зажадають від них у примусовому порядку платити набагато більше, ніж до створення ТСЖ. Але ж є механізм підтримки малозабезпечених членів товариства (інвалідів, безробітних і т.д., тобто тих власників, які мають доходи нижче прожиткового мінімуму) субсидіями міста, округу. Треба лише постійно нагадувати про них людям.Нередко людям незрозуміла ситуація, коли жителі деяких муніципальних квартир виступають проти створення ТСЖ. Хто в такому випадку буде за них платити їх частку на утримання та ремонт житлового будинку? Члени товариства бояться того, що це їм доведеться робити зі своєї кишені, що в ТСЖ буде панувати зрівнялівка, через що на них впадуть витрати тих, хто має великі апартаменти, друге житло, хто марнотратно ставиться до води, теплу, газу, електроенергії, іншим комунальним послугам, хто своїми діями або бездіяльністю руйнує інженерні системи житлового будівлі або завдає йому збиток і т.п.
1.6.Наследованіе квартири
Під спадкуванням розуміється перехід майнових і деяких особистих немайнових прав та обов'язків померлого громадянина (спадкодавця) до інших осіб у встановленому законом порядку.
Спадкування може здійснюватися за законом і за заповітом.
Спадкування за законом має місце:
а) якщо спадкодавець склав заповіту або якщо його заповіт в певній частини визнано недійсним;
б) якщо заповідана тільки частина майна або заповіт у частині визнано недійсним; в цьому випадку не охоплена заповітом частина спадкового майна переходить у порядку спадкування за законом;
в) якщо спадкоємці за заповітом померли раніше спадкодавця або не прийняли спадщини.
Для таких випадків закон встановлює коло спадкоємців та порядок їх визнання. Призначаючи померлому конкретних правонаступників, законодавець як би заповнює волю спадкодавця.
У Відповідно до ст. 232 ЦК РРФСР передбачені дві черги визнання спадкоємців за законом. До спадкоємців першої черги відносяться діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого та його дитина, народилася після його смерті. До спадкоємців другої черги відносяться брати і сестри померлого, його дід і баба. Ці спадкоємці закликаються до спадкування в тому випадку, якщо відсутні спадкоємці першої черги, коли вони не приймають спадщину, а також у тому випадку, якщо всі спадкоємці першої черги позбавлені заповідачем прав наслідування.
До числа спадкоємців належать також непрацездатні особи, які перебували на утриманні померлого не менше одного року до його смерті.
Онуки і правнуки успадковують у тому випадку, якщо до часу відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, який був би спадкоємцем.
Квартири, придбані в порядку спадкування:
1) свідоцтво про право на спадщину;
2) свідоцтво про власність на житло;
3) довідка БТІ про оцінку вартості квартири. При будь-якому відчуження квартир потрібно нотаріально засвідчена зг...
