передбачається виплата справедливої вЂ‹вЂ‹компенсації за втрату права власності. p align="justify"> Обмеження правомочностей власника може встановлюватися як щодо рухомого, так і нерухомого майна. Так, ст. 7 Житлового кодексу РМ [36] передбачає, що власник повинен використовувати житловий будинок, квартиру суворо за цільовим призначенням. Значні обмеження покладаються законом на власників земельних ділянок. Відповідно до ст. 29 Земельного кодексу РМ володарі землі зобов'язані, в числі іншого: використовувати землю відповідно до її призначення; дотримуватися згідно агротехнічним рекомендаціям умови експлуатації землі; вживати заходів з попередження та боротьби з ерозією; поважати права інших володарів землі. На власника землі, що не обробного без поважних причин сільськогосподарські землі і не приймає заходів щодо захисту грунту і її поліпшення, накладається адміністративне стягнення (ст. 24 Земельного кодексу РМ). p align="justify"> Залежно від кола осіб обмеження можуть встановлюватися в інтересах суспільства в цілому або в інтересах окремих осіб. Обмеження правомочностей власника, здійснюваних в інтересах всього суспільства, допустимі, оскільки присутній публічний інтерес і можливість застосування відповідно до закону адміністративних заходів впливу. Згідно ч. (3) ст. 10 ЦК, захист цивільних прав в адміністративному порядку здійснюється лише у випадках, передбачених законом. Обмеження, що встановлюються в адміністративному порядку, у всякому разі не виключають можливості їх оскарження в судовій інстанції [74, с.9]. Більше того, закон, при встановленні обмежень в адміністративному порядку, передбачає умову про примусове, як правило, безкоштовне відчуження речі. Так, відповідно до ч. (3) ст. 360 Кодексу РМ "Про правопорушення" [60] у разі анулювання дозволу на зберігання індивідуального зброї і боєприпасів до нього, особа, чий дозвіл анульовано, має справити їх відчуження. У разі ухилення від відчуження, на відповідальну особу накладаються штрафні санкції. p align="justify"> Обмеження правомочностей власника, встановлені законом, слід відрізняти від численних адміністративних заборон. Такі заборони, зокрема, можуть бути засновані на відповідних правилах дорожнього руху, будівельних техніко нормах, протипожежних, санітарних та інших приписах [22, с.223]. Адміністративні заборони не розглядаються як обмеження правомочностей власника, оскільки встановлюють нормальний режим експлуатації окремих об'єктів, що становлять підвищену суспільну небезпеку. Ці заборони спрямовані на охорону інтересів інших осіб і здійснюються в адміністративному порядку. p align="justify"> Право сусідства. Основний масив норм, що обмежують правомочності власника з метою задоволення інтересів окремих осіб, міститься в окремій главі ЦК - "Право сусідства" ("сусідські права", ius vicinitatis). Норми, що містяться в даному розділі, спрямовані на відоме сором правомочностей власника, яке встановлюється на...
