користь власника сусідньої земельної ділянки. Ці норми регулюють відносини між власниками сусідніх земельних ділянок у тих випадках, коли законний інтерес власника однієї ділянки може бути здійснено при обліку прав власника сусідньої ділянки. При цьому сусідніми вважаються земельні ділянки чи інше нерухоме майно, які можуть надавати взаємне вплив (ст. 377 ЦК). Таким чином, "сусідські права" виникають:
коли наявні сусідять земельні ділянки, які надають взаємне вплив;
за умови, що законний інтерес власника однієї земельної ділянки може бути здійснено при обліку прав власника сусідньої земельної ділянки.
"Сусідські права" представляють спробу на законодавчому рівні "врівноважити інтереси" власників сусідніх земельних ділянок, з урахуванням того, що кожен з них зберігає належне їм абсолютне право власності. Тому "сусідські права" розглядаються як речове-правові претензії, а норми, що захищають інтереси сусідів-власників, розміщені у книзі ЦК, присвяченій речових прав. Оскільки всі численні питання, що виникають у відносинах між власниками сусідніх земельних ділянок, врегулювати на законодавчому рівні не представляється можливим, на сусідів, крім передбачених законом прав і обов'язків, покладається також моральний обов'язок взаємної поваги (ст. 377 ЦК). p align="justify"> "Сусідські права" відносяться до категорії обмежень правомочностей власника в силу закону і встановлюються в інтересах певних осіб. Вони обмежують правомочності власника, стискуючи його в здійсненні певних правомочностей. "Сусідські права" є законними, оскільки встановлюються нормами закону, а не згодної волею осіб. Вони діють в інтересах певних осіб, визнаних сусідами [9, c.227]. p align="justify"> Дані обмеження не є суб'єктивними правами, але припускають можливість заявити правопрітязаній до обличчя, їх що порушує, за наявності фактів, що підтверджують порушення даних прав. Надання права на захист (право на позов) при порушенні "сусідських прав" свідчить про те, що вони відносяться до сфери приватного права. "Сусідські права" пов'язані із земельною ділянкою та здійсненні лише власником (правовласником) сусідньої земельної ділянки (іншої нерухомості). Припинення права на земельну ділянку (нерухомості) позбавляє таку особу можливості заявляти правопрітязаній до свого сусіда. p align="justify"> "Сусідські права" слід відрізняти від відносин, що виникають між співвласниками у спільній власності. Співвласності-ки - особи, що володіють одним правом власності, розділеним або не поділений на частки. Сусіди ж - особи, що володіють самостійним суб'єктивним правом щодо земельних ділянок (іншої нерухомості), що належить кожному з них, і мають право заявляти позовні вимоги, коли їх "сусідські права" порушуються. "Сусідські правами" можуть володіти не тільки власники, а й інші сумлінні власники земельних ділянок. p align="justify"> Форми впливу на сусідню земельну ділянку можуть...
