громадян залежно від умов їх проживання, що суперечить статті 19 (частини 1 і 2) Конституції Російської Федерації, яка проголошує рівність громадян перед законом незалежно від будь-яких обставин. p align="justify"> У резолютивній частині постанови Конституційний Суд визнав ст. 4 Закону про приватизацію в частині, що обмежує приватизацію житлових приміщень у комунальних квартирах, що не відповідає статтям 19 (частини 1 і 2), 46 (частини 1 і 2) і 55 (частина 3) Конституції Російської Федерації. Постанова Конституційного Суду відповідає положенням ГК РФ. Значення даного документа полягає в тому, що він остаточно оформив правовий режим кімнати, як самостійного об'єкта цивільного обороту, що відноситься до житлових приміщень. p align="justify"> Правовим наслідком прийнятої постанови Конституційного Суду РФ є дію відносно комунальних квартир загального порядку приватизації, починаючи з 3 листопада 1998 р., без будь-яких обмежень.
У травні 2002 р. були прийняті відповідні зміни ч. 1 ст. 4 Закону про приватизацію житла, відповідно до яких з переліку об'єктів, що не підлягають приватизації, були виключені житлові приміщення у комунальних квартирах. br/>
Висновок
На закінчення даної відзначимо, що приватизація - це можливість стати повноправним господарем свого житла - розпоряджатися ним на власний розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду. Приватизація житла - це безкоштовна передача у власність громадян на добровільних засадах своїх житлових приміщень у державному і муніципальному житловому фонді. Приватизація житла регулюється Законом Російської Федерації від 04.07.1991 № 1541-1 В«Про приватизацію житлового фонду в Російській ФедераціїВ». p align="justify"> Передача житлових приміщень у власність громадян оформляється договором передачі, що укладається органами державної влади або органами місцевого самоврядування поселень, підприємством, установою з громадянином, які отримують жиле приміщення у власність у порядку, встановленому законодавством. При цьому нотаріального посвідчення договору передачі не потрібно. Предметом договору, як і об'єктом приватизації житлового приміщення є житлове приміщення, який відносять до державного або муніципального житлового фонду РФ. p align="justify"> Кожен громадянин має право на придбання у власність безкоштовно, в порядку приватизації, житлового приміщення в державному і муніципальному житловому фонді соціального використання один раз. Неповнолітні, які стали власниками займаного житлового приміщення в порядку його приватизації, зберігають право на одноразову безкоштовну приватизацію житлового приміщення в будинках державного і муніципального житлового фонду після досягнення ними повноліття. p align="justify"> Договір передачі квартир у власність громадян вважається укладеним з моменту підписання його сторонами, і не підлягає державній реєстрації. Обов'язковій державній реєстрації підлягає т...
