p>
Зміст операцій
Дебет
Кредит
08
60
Відображено суму витрат по поліпшень, виробленим силами сторонньої організації
19
60
Відображено суму ПДВ, пред'явлена постачальником
01
08
Відображено введення в експлуатацію вироблених поліпшень
60
51
Погашено заборгованість перед постачальником за вироблені поліпшення
68
19
Прийнята до відрахування сума ПДВ, сплачена постачальнику
20, 44
01
Відображено списання на витрати проведених поліпшень (якщо вартість поліпшень не перевищує встановленого підприємством ліміту)
Якщо вартість поліпшень перевищує встановлений підприємством ліміт, то вона не може бути списано на витрати у міру введення в експлуатацію. Підприємству в цьому випадку необхідно встановити термін корисного використання об'єкта і протягом цього терміну нараховувати амортизацію з метою бухгалтерського обліку.
У цілях обчислення податку на прибуток вироблені орендарем поліпшення також будуть визнані амортизируемим майном, так як згідно з пунктом 1 статті 256 НК РФ амортизируемим визнається майно, що перебуває у платника податків на праві власності, використовуються ним для отримання прибутку і вартість якого погашається шляхом нарахування амортизації. Амортизируемим майном визнається майно зі строком корисного використання більше 12 місяців і первісною вартістю більше 10 000 рублів.
В
2.7. Нарахування амортизації по основних засобів, переданим в оренду
За загальним правилом майно, передане в оренду, продовжує числитися на балансі орендодавця, тому амортизаційні відрахування нараховує орендодавець. Орендар нараховує амортизацію тільки на поліпшення, які він сам справив.
Згідно п. 17 ПБО 6/0 1 вартість об'єктів основних засобів погашається за допомогою нарахування амортизації. p> Встановлені чотири способи нарахування амортизації (п.18 ПБО 6/01):
В· лінійний спосіб;
В· спосіб зменшуваного залишку;
В· спосіб списання вартості за сумою чисел років корисного використання;
В· списання вартості пропорційно обсягу продукції (робіт)
Застосування одного зі способів нарахування амортизації по групі однорідних об'єктів основних засобів здійснюється протягом усього строку корисного використання об'єктів, що входять в цю групу. p> Незалежно від того, який метод нарахування амортизаційних відрахувань вибере організація, вона повинна визначати річну та місячну норми амортизаційних відрахувань. Правила нарахування амортизаційних відрахувань наведено у п. 21-25 ПБО 6/01
Порядок відображення сум нарахованої амортизації також залежить від того, чи є надання активів в оренду предметом діяльності організації. p> Якщо орендодавець облік надійшла орендної плати веде на рахунку 90 В«ПродажіВ», тобто враховує орендну плату у складі виручки від реалізації продукції (робіт, послуг), то суми амортизації відображаються за дебетом рахунків обліку витрат на виробництво у кореспонденції з кредитом рахунку 02 В«Амортизація основних засобівВ». p> Якщо орендодавець суми надійшла орендної плати враховує на рахунку 91 В«Інші доходи і витрати В», тобто орендна плата відображається у складі операційних доходів, суми нарахованої амортизації відображаються за дебетом рахунка 91, субрахунок 2 В«Інші витрати В». p> Відповідно до Плану рахунків та Інструкції щодо його застосування організація - орендодавець відображає нараховану суму амортизації по основних засобів, зданих в оренду, за кредитом рахунку 02 і дебетом рахунка 91 (якщо орендна плата формує операційні доходи). br/>
Кореспонденція рахунків
Зміст операції
Дебет
Кредит
20, 23, 25, 26
02
Відображено суму нарахованої амортизації (здача майна в оренду є основною діяльністю)
91.2
02
Відображено суму нарахованої амортизації (орендна плата формує операційні доходи)
2.8. Комунальні витрати при оренді
Порядок бухгалтерського та податкового обліку комунальних витрат орендаря залежить від того, як саме проводиться оплата за ці послуги. На практиці орендар може заплатити за В«ком...
