о періоду на ... Зміни (+ / -) Коригування балансу до кінця годаРиночная вартість статей балансу, розрахована витратним підходом на 01.01.2013 р. (Скоригований баланс )
АКТИВИ (Актив) I Необоротні активи: Основні средства11501789014265-3625 +1105525320 Незавершене строітельство1160 --- Довгострокові фінансові вложенія1170 --- РАЗОМ I :11001789014265-3625-25320
II. Оборотні активи: Запаси12101924710974-8273-10974Налог на додану стоімость1220 --- Дебіторська задолженность1230152501148903-3598-148903Краткосрочние фінансові вложенія1240 --- Грошові средства125046413540330762-35403Прочіе оборотні актіви1260 --- РАЗОМ II :120017638919528018891-195280
РАЗОМ АКТИВИ 16001942792095451526611055220600
ЗОБОВ'ЯЗАННЯ (Пасив) III. Довгострокові зобов'язання: Позики і кредіти1410 ----- Відкладені податкові обязательства1420 ----- Інші довгострокові обязательства1450 ----- РАЗОМ III :1400 -----
IV. Короткострокові зобов'язання: Позики і кредіти1510 ----- Кредиторська задолженность152018659519751510920-197515Задолженность перед учасниками ------ Інші короткострокові обязательства1550 ----- РАЗОМ IV :150018659519751510920-197515
РАЗОМ ЗОБОВ'ЯЗАННЯТельствами: +170018659519751510920197515
Власний капітал підприємства дорівнює різниці між активами підприємства і його зобов'язаннями (формула 4.1):
Власний капітал=Активи - Зобов'язання (4.1)
Власний капітал=220600-197515=23085 тис. рублів
Таким чином, ринкова вартість діючого торгового підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «Автодовідка» на 01 січня 2013 р., визначена з позиції витратного підходу (метод чистих активів), склала 23 085 тис. руб. (Двадцять три мільйони восімдес'ят тис. рублів)
4.2 Порівняльний підхід
Порівняльний підхід до оцінки бізнесу передбачає, що цінність активів визначається тим, за скільки вони можуть бути продані за наявності достатньо сформованого фінансового ринку. Іншими словами, найбільш вірогідною величиною вартості оцінюваного підприємства може бути реальна ціна продажу аналогічної фірми, зафіксована ринком.
Основною перевагою порівняльного підходу є те, що оцінювач орієнтується на фактичні ціни купівлі-продажу аналогічних підприємств. Він обмежується тільки коригуваннями, що забезпечують порівнянність аналога з оцінюваним об'єктом. При використанні інших підходів оцінювач визначає вартість підприємства на основі розрахунків.
Залежно від цілей, об'єкта і конкретних умов оцінки порівняльний підхід передбачає використання трьох основних методів:
метод ринку капіталу;
метод угод;
метод галузевих коефіцієнтів.
Для нашого випадку використовуємо метод угод, який орієнтований на ціни придбання підприємства в цілому.
На першому етапі визначається максимально можливе число підприємств, схожих з оцінюваним. Пошук починається з визначення основних конкурентів. Потім початковий список може скоротитися через відсутність необхідних відомостей, а також через недостовірність наданої інформації. ...
