Якщо аналог відповідає всім критеріям, то він може використовуватися на наступних етапах оцінки.
Складається остаточний список аналогів, що дозволяє аналітику визначити вартість оцінюваної фірми. Включення підприємств в цей список засновано на ретельному аналізі додатково отриманої інформації.
На другому етапі проводиться аналіз фінансових показників підприємств-аналогів.
Фінансовий аналіз є найважливішим прийомом визначення порівнянності аналогічних компаній з оцінюваної. Він дозволяє визначити рейтинг оцінюваної компанії в списку аналогів і є основною для внесення необхідних коригувань, які забезпечують збільшення порівнянності та обгрунтованості остаточної вартості.
Для порівняння з підприємствами-аналогами слід використовувати табл.16.
Таблиця 16 - Порівняльні характеристики підприємств-аналогів
характеристики1 аналог2 аналог3 аналог Об'єкт оцінки Найменування предпріятіяООО «Олми» ІП «Авторесурс» ТОВ «Автозапчастини» ТОВ «Автодовідка» Ціна продажу, тис.руб. 15 000 1100 025000ХВиручка від реалізації, тис. руб.180160165300289750394129Корректировка,% +15,0% - 12% +20% * Ціна продажу з урахуванням коригування, тис. руб. 17250968030 000 ХЧістая прибуток, тис. руб.1250067771593615607Корректировка (враховуємо рентабельність продажів),% +25% (рентабельність 6,94%) +7,0% (рентабельність 4,10%) +14% (рентабельність 5,50%) * Ціна продажу з урахуванням коригування, тис. руб. 187501177028500 ХМестонахожденіег. Єкатеринбург, Орджонікідзевський Шефська, 89/1г. Єкатеринбург, Чкаловський район, Шоферів 5г. Єкатеринбург, Ленінський район (вул. Малишева, додаткові послуги - установка автосигналізації та автозвукаг. Єкатеринбург, вул. Кришталева, 55 Коригування,% (вдале місце розташування, великий транспортний потік) + 8,0% (віддаленість від центру ділової активності) - 10, 0% (розташування в Центрі, з великим транспортним потоком) +15% * Ціна продажу з урахуванням коригування, тис. руб. 16200990028750 ХСредняя ціна з урахуванням коректувань (17250 +18750 +16200 ) / 3=17 400 (9680 +11770 +9900) / 3=10 450 (30 000 +28500 +28750) / 3=29 083
На третьому етапі розраховуються оціночні мультиплікатори.
Мультиплікатор - це коефіцієнт, що показує співвідношення між ринковою ціною підприємства або акції і фінансової бази. Фінансова база оцінного мультиплікатора є вимірником, що відображає фінансові результати діяльності підприємства, до яких можна віднести: прибуток, грошовий потік, дивідендні виплати, виручку від реалізації і деякі інші.
Оцінювач залежно від конкретних умов, цілей і об'єкта оцінки, ступеня довіри до тієї чи іншої інформації додає кожному мультиплікатору свою вагу. На основі зважування виходить підсумкова величина вартості, яка може бути взята за основу для проведення наступних коректувань.
Розрахунки слід провести в табл. 17.
Таблиця 17 - Розрахунок підсумкової вартості оцінюваного підприємства
МультіплікаторООО «Олми» ІП «Авто-ресурс» ТОВ «Автозапчастини» Середнє значеніеЗначеніе вартості для оцінюваного підприємства, тис.руб.Вес,% Р...
