ього виросла практично вся загальна частина обов'язкового права. У свою чергу загальні положення договірного права майже цілком поширили свою дію на відносини з купівлі-продажу.
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати майно (річ, товар) у власність, господарське відання, оперативне управління іншій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти це майно і сплатити за нього певну грошову суму (ціну) (п. 1 ст. 424 ЦК).
Правове регулювання відносин за договором купівлі-продажу має суттєві особливості:
відносини учасників таких договорів врегульовані досить повно і сторони звільнені від необхідності узгодження в кожному конкретному договорі безлічі умов, наприклад умови про ціну. Відсутність відповідних вказівок у договорі компенсують правові норми;
дані норми у своїй більшості є диспозитивними і дозволяють сторонам врегулювати свої відносини договором у відповідності зі своїми інтересами. Наявні в § 1 гл. 30 ГК імперативні норми, як правило, спрямовані на захист порушених прав сторони за договором (наприклад, норми ст. 445 ЦК, що передбачають наслідки передання товару неналежної якості);
у випадку відсутності спеціальних норм, що регулюють відносини учасників того чи іншого виду договору купівлі-продажу, застосовуються загальні правила про договір купівлі-продажу, якщо інше не передбачено ЦК та іншими актами законодавства про ці види договорів (п. 5 ст. 424 ЦК).
Тим самим встановлюється порядок регулювання відносин за договором купівлі-продажу, що дозволяє уникнути прогалин у регламентації тих чи інших сторін договірного взаємодії учасників такого договору. Більш високою юридичною силою володіють і повинні в першу чергу застосовуватися норми ЦК, присвячені даному виду договору купівлі-продажу.
Однак норм, що містяться в ЦК, може виявитися недостатньо для повного врегулювання відносин. Так, ст. 465 ЦК закріплює обов'язок продавця надати покупцю необхідну і достовірну інформацію про пропонований до продажу товар. Зміст такої інформації та порядок її надання не визначаються ГК в необхідному обсязі. Виниклий пробіл компенсується зазначенням п. 5 ст. 424 і п. 3 ст. 462 ГК про необхідність застосування в такому випадку актів спеціального законодавства, а до відносин за договором роздрібної купівлі-продажу з участю покупця - фізичної особи - законодавства про захист прав споживачів.
Договір купівлі-продажу є консенсуальним, оплатним, двостороннім. Його метою є передача речі, товару однією особою іншій з перенесенням на останнього права власності, іншого речового права [13, c. 341].
Договір купівлі-продажу являє собою універсальну правову форму товарного обміну. Сфера його застосування надзвичайно широка - від придбання громадянами товарів споживчого характеру до відчуження підприємств, інших великих виробничих комплексів, земельних ділянок. У кожній з областей застосування договір купівлі-продажу набуває свої специфічні особливості. Договори роздрібної купівлі-продажу, поставки товарів, поставки товарів для державних потреб, енергопостачання, контрактації, продажу нерухомості та продажу підприємства є видами договору купівлі-продажу.
Сторонами договору купівлі-продажу є продавець і покупець.
Коло учасників даного договору охоплює всіх осіб, що беруть участь у цивільних правовідносинах. Участь тих чи інших осіб у певних договорах купівлі-продажу може бути обмежене виходячи з особливостей предмета договору (покупцем речі, обмеженої в обороті, наприклад зброї, може бути особа, що володіє відповідним правом).
Продавцем в договорі купівлі-продажу може бути особа, що володіє правомочием розпорядження щодо майна, яке є предметом договору. Як правило, продавцем є власник. Правомочності розпорядження майном у суб'єктів інших речових прав (наприклад, право господарського відання) значно обмежені, у деяких - відсутні зовсім.
Предметом договору купівлі-продажу є рухоме і нерухоме майно, як повністю оборотоздатні, так і обмежене у цивільному обороті.
Договір може бути укладений на купівлю-продаж товару, наявного в наявності в продавця в момент укладення договору, а також товару, який буде створений або придбаний продавцем у майбутньому, якщо інше не встановлено законодавством або не випливає з характеру товару (п. 2 ст. 425 ЦК).
Предметом договору купівлі-продажу можуть бути цінні папери і валютні цінності, а також майнові права (наприклад, майнові права на результати творчої діяльності) [18, c. 229].
Умова про предмет є істотною умовою договору купівлі-продажу. Воно вважається узгодженим, якщо договір дозволяє визначити найменування і кількість товару...
