При цьому підприємства торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування об'єднуються в одній будівлі, утворюючи єдиний торговий центр.
Перед магазинами, столовими, кави, закусочними і торговим центром доцільно організовувати майданчики для відпочинку відвідувачів. Такі майданчики слід розміщувати в зелені, обладнати лавками, оформляти малими архітектурними формами.
Норми розрахунку підприємств обслуговування для магазинів: м 2 торгової площі на 1 тис. осіб - 300, в тому числі, продовольчих товарів - 100, непродовольчих товарів - 200м 2 . p> Торгові центри для селища з числом обслуговується населення, тис. осіб:
До 1 0,1-02га;
понад 1 до 3 0,2 - 0,4 га;
понад 3 до 4 0,4 ​​- 0.6га. p> Розміри земельної ділянки для підприємства торгівлі, на м 2 торгової площі:
до 250 - 0.08 га на 100м 2 торговельної площі;
від 250 до 650 - 0,08 - 0.06 га на 100м 2 площі.
Підприємства громадського харчування приймаються 40 місць станом на 1 тис. осіб. Розмір земельної ділянки при числі місць, га на 100 місць:
до 50 0,2-0,25,
понад 50 до 150 0,2-0,15,
понад 150 0,1.
Підприємства комунального обслуговування . Такі підприємства (перукарня, готель) слід розташовувати в складі забудови головної площі і включати до складу кооперативного будівлі торгового центру. Для лазні, механічної пральні, котельні, хлібопекарні і ін доцільно виділяти загальний ділянку.
Число підприємств комунального обслуговування і розміри земельних ділянок:
пральні, кг білизни в зміну на I тис. чол. 6 0, розмір ділянки - 0,2 - 0,4 га;
лазні, місць на 1 тис. чол. - 7, розмір ділянки - 0,2 - 0,4 га;
готель - 6 місць на 1 тис. чол. розмір ділянки - 0,1 га;
хлібопекарня на 1 тис. чол. продуктивністю 0,5 т, розмір ділянки 0,2 га.
Адміністративні установи рекомендується розташовувати у складі забудови громадського центру, на легкодоступних для пішоходів ділянках, що дозволяють влаштовувати до будівель під'їзні шляхи.
Число співробітників адміністрації встановлюється за завданням на проектування. Розмір ділянки на одного співробітника 40 - 60м 2 при поверховості 2-3.
Установи житлово-комунального господарства (пожежне депо, кладовище традиційного поховання) розташовуються поза житлової зони.
Пожежне депо: при числі жителів до 1 тис. чол. - Одне і від 1 до 7-тис. чол. - Два, розмір земельної ділянки 0,3 - 0,6 га.
Кладовище традиційного поховання - розмір земельної ділянки 0,24 га на 1 тис. чол.
Площа озеленених територій загального користування, парків сільських поселень приймається з розрахунку 12м 2 на одного жителя. p> Розрахунок місткості або пропускної здатності установ культурно-побутового обслуговування проводиться згідно з додатком 7 СНиП 2.07.01-89 В«Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень В».
Для населеного пункту слід передбачити всі необхідні громадські будівлі, з урахуванням існуючих, зберігаються на розрахунковий термін.
Приклад розрахунку місткості громадських будівель і площі земельних ділянок см. табл.4.7.
Дитсадок - ясла і школи . Як було показано вище (див. розділ 2.1), діти дошкільного та шкільного віку ставляться до несамодеятельного населенню. Згідно табл.4.1, чисельність населення складає 276 осіб (Приклад розрахунку чисельності населеного пункту на перспективу). Отже, кількість несамодеятельного населення складе 276'0, 5 = 138 осіб. Вихідними даними за кількістю дітей дошкільного та шкільного віку є дані місцевих та обласних планових та статистичних органів. Для даного прикладу приймаємо дітей до 7 років - 22% і кількість дітей шкільного віку - 20%, тобто відповідно 138'0, 22 = 30 і 138'0, 20 = 28 осіб. Згідно з нормами (див. вище), рівень забезпеченості дітей дошкільними установами складе 30'0 .85 = 26 людини. Розмір земельної ділянки буде рівним 26'40 = 1040м 2 . Крім того, плюс розмір майданчиків для ігор - 26'0, 7 = 18м 2 . Загальна необхідна площа земельної ділянки буде дорівнює 1040 + 18 = 1058 м 2 , або 0,1 га.
Розмір земельної ділянки загальноосвітньої школи з урахуванням 100%-го охоплення дітей становить 28'50 = 1400м 2 , або 0,14 га. Отримані дані вносимо в табл.4.7. p> Згідно з нормами, кількість місць у клубі визначається від кількості жителів у селищі. Для нашого прикладу число жителів 276 осіб, отже (див. вище), число місць в клубі повинно бути 32. Використовуючи нормативні дані, наведені вище, аналогічно визначаємо розмір земельних ділянок для всіх інших громадських будівель.
У процесі розрахунку заповнюється табл. 4.7. br/>
Таблиця 7. Розрахунок місткості громадських б...
