При одержанні коштів від орендодавця в рахунок погашення дебіторської заборгованості в орендаря (орендодавця) не виникає об'єкта оподаткування з податку на прибуток, так як в даному випадку у нього відсутня економічна вигода. Отже, у орендаря відсутній об'єкт оподаткування. br/>
Таблиця 3.1
Порядок складання бухгалтерських записів по витратах на реєстрацію договору оренди більше одного року
Умови договораВ обліку арендодателяВ обліку арендатора1231. Оплата витрат на реєстрацію договору оренди покладено на орендодавця. Фактично оплату здійснює арендодательДебет рахунку 76 кредит рахунку 51 - перераховано з розрахункового рахунку державному реєструючого органу за реєстрацію договору оренди; Дебет рахунку 76 кредит рахунку 91 - врахована орендна плата в складі доходів від інших видів діяльності. Дебет рахунку 76 кредит рахунку 90 - врахована орендна плата в складі основного виду діяльності. Дебет рахунку 91 кредит рахунку 76 - враховані витрати за реєстрацію договору оренди у складі інших витрат. Дебет рахунку 20 кредит рахунку 76 - враховані витрати за реєстрацію договору оренди у складі витрат від основної деятельності2. Оплата витрат на реєстрацію договору оренди покладено на орендодавця. Фактично оплату здійснює арендаторДебет рахунку 91 кредит рахунку 76 - включена до складу інших витрат оплата за реєстрацію договору оренди, здійснена орендарем. Дебет рахунку 76 кредит рахунку 51 - перерахована орендарю величина оплати за реєстрацію договору арендиДебет рахунку 76 кредит рахунку 51 - перераховано з розрахункового рахунку державному реєструючого органу за реєстрацію договору оренди. Дебет рахунку 76 кредит рахунку 76 - сума платежів пред'явлена ​​орендодавцю. Дебет рахунку 51 кредит рахунку 76 - отримані грошові кошти від орендодавця в рахунок погашення дебіторської задолженності3. Оплата витрат на реєстрацію договору оренди покладено на орендаря. Оплату здійснює арендодательДебет рахунку 76 кредит рахунку 51 - перераховано з розрахункового рахунку державному реєструючого органу за реєстрацію договору оренди. Дебет рахунку 76 кредит рахунку 76 - сума платежів пред'явлена ​​орендарю. Дебет рахунку 51 кредит рахунку 76 - отримані грошові кошти від орендаря в рахунок погашення дебіторської задолженностіДебет рахунку 20 кредит рахунку 76 - включена до складу витрат від основної діяльності оплата за реєстрацію договору оренди, здійснена орендодавцем. Дебет рахунку 76 кредит рахунку 51 - перерахована орендодавцю величина оплати за реєстрацію договору оренди
При обчисленні податку на прибуток витрати з реєстрації договору оренди, підтверджені документами, зменшують прибуток тієї сторони, яка їх здійснює відповідно до умов договору незалежно від дати передачі майна орендарю, і включаються до складу інших витрат, пов'язаних з реалізацією (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ)...
