встановлена ​​певна форма. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним після надання йому встановленої форми, хоча б законом для договорів даного виду така форма не була потрібна. Так, договір оренди між громадянами на строк до 1 року може бути укладено в усній формі (п. 1 ст. 609 ЦК РФ). Однак якщо сторони при укладенні договору оренди домовилися, що він буде укладений у письмовій формі, то до додання даним договором письмової форми він не може вважатися укладеним.
Нотаріальне посвідчення правочинів відповідно до п. 2 ст. 163 ГК РФ обов'язково у випадках, зазначених у законі, та у випадках, передбачених угодою сторін, навіть якщо за законом для угод цього виду ця форма не потрібно. p align="justify"> Нині в законодавстві широке поширення набуло вимога про державну реєстрацію угод. Вона обов'язкова для будь-якого договору з нерухомістю (ст. 131 ЦК РФ). p align="justify"> Державна реєстрація потрібно для дарування нерухомого майна; продажу підприємства, житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири; відчуження нерухомого майна під виплату ренти; оренди нерухомого майна, будівлі або споруди, підприємства; передачі нерухомого майна в довірче управління; комерційної концесії. Недотримання вимоги про державну реєстрацію відповідно до п. 1 ст. 165 ЦК РФ тягне недійсність угоди. p align="justify"> конструктивне значення формі можуть надати і суб'єкти угод. Тоді вона буде вважатися одним з істотних умов угоди, невиконання якого однозначно говорить про те, що акт поведінку не знаходить якості угоди. Якщо законодавець дозволяє надавати обов'язкове значення форми угоди, встановленої за угодою сторін, то вимога про державну реєстрацію як форма угоди не може бути встановлено угодою сторін. Сторони не вправі вимагати реєстрації угоди з майном, для якого закон не передбачає державну реєстрацію. p align="justify"> Основна маса норм права про угоди носить з боку законодавця рекомендаційний характер про укладення угоди в тій чи іншій формі. У статті 159 ЦК РФ зазначено, що угода, для якої законом або угодою сторін не встановлено письмова (проста або нотаріальна) форма, може бути здійснена усно. Якщо інше не встановлено угодою сторін, можуть відбуватися усно всі угоди, що виконуються при самому їх скоєнні, за винятком операцій, для яких встановлена ​​нотаріальна форма, і угод, недотримання простої письмової форми яких тягне їх недійсність. p align="justify"> Віддаючи перевагу словесної, в тому числі письмовій, формі угод, законодавець сприяє становленню визначеності цивільного обороту. Закон рекомендує письмову форму для угод юридичних осіб між собою і з громадянами; для угод громадян між собою на суму, що перевищує не менше ніж у 10 разів перевищує встановлений законом розмір оплати праці, а у випадках, передбачених законом, - незалежно від суми угоди. Разом з тим при недотриманні вказаних рекомендацій недійсності угоди не настає, сто...
