с), у. е. Знос конструктивних елементів,%
Залишкова вартість об'єкта оцінки, у. е.
Знос конструктивних елементів (невиправний знос), у. е. Сумарний накопичений фізичний знос конструктивних елементів, у. е. 70007001563009451645224847222581526222521607478268751869511251212614002831031130933784001008147392103520434200252183948711963350017511332536654142002521839487119637700847226853150823552800112102688269381
Таблиця 3.2.5 - Зведена таблиця
Характеристика виявлених недостатковСтоімость конструктивних елементів, у. е.Удельний вага ремонту від вартості конструктивного елемента,% Роботи з ревізії фундаментов700010, 0% Роботи з відновлення цілісності стен2248432, 12% Роботи з відновлення цілісності перегородок782611, 88% Роботи з ревізії нижньої поверхні перекритія14002, 0% Ремонт криші840012, 0% Роботи з ремонту полов42006, 0% Роботи з ремонту проемов35005, 0% Оздоблювальні работи42006, 0% Внутрішні санітарно-технічні та електричні устройства770011, 0% Інші работи28004, 0%
Таблиця 3.2.6 - Зведена таблиця
Вартість ремонтних робіт з урахуванням питомої ваги (ісправ. знос), у. е.Остаточная вартість об'єкта оцінки, у. е.Т н, Летте ф, летІзнос конструктивних елементів,% Знос конструктивних елементів (неіспр. знос), у. е.Суммарний накопичений фізичний знос конструктивних елементів, у. е.70063006091594516457222152625028,9085822521607487569516010,69218125121262810311651,83309337100873928010,814103520432523948305,4187119631753325404,5113665412523948305,4187119638476853459,922150823551122688353,610269381
Розрахуємо накопичений знос всієї будівлі за формулою:
Визначимо накопичений знос будівлі методом економічного життя, використовуючи формулу:
Список використаної літератури
будівлю нерухомість збиток вартість
1. ТКП 45 - 1. 04 - 208 - 2010 (02250). Будинки і споруди. Технічний стан і обслуговування будівельних конструкцій та інженерних систем і оцінка їх придатності до експлуатації. Основні вимоги.
2. ТКП 45 - 1. 04 - 119 - 2008 (02250). Будинки і споруди. Оцінка ступеня фізичного зносу.
. Васильєв А.А. Оцінка фізичного зносу житлових і громадських будівель: навчально-методичний посібник з курсового та дипломного проектування.- Гомель: БелГУТ, 2009 р.
. «Положення про оцінку вартості об'єктів цивільних прав в Республіці Білорусь», затверджене Указом Президента Республіки Білорусь від 13.10.2006 р. № 615.
. Інструкція Міністерства природних ресурсів і охорони навколишнього середовища Республіки Білорусь від 18.01.1995 р. «Інструкція про порядок проведення державної екологічної експертизи проектної документації в Республіці Білорусь.
. Наказ Міністерства житлово-комунального господарства Республіки Білорусь від 04.11.198 р. № 169 «Про затвердження інструкції з проведення експертизи оцінки житлових будинків і квартир у будинках державного житлового фонду».
. Постанова Міністерства інформації Республіки Білорусь від 13.06.2005 р. № 7 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення Міністерством інформації Республіки Білорусь експертизи інвестиційних проектів».
. Постано...
