підряду ( чи іншого якого-небудь договору) підрядник (продавець, виконавець, услугодатель) все одно несе за це відповідальність незалежно від існуючих і встановлених гарантійних термінів. Сенс гарантійних термінів полягає в полегшенні правового становища споживачів товарів, результатів робіт, послуг і надання їм додаткових можливостей щодо захисту своїх суб'єктивних прав. Таке полегшення дійсно може бути досягнуто встановленням правових презумпції на користь споживача товару, результату роботи або послуги.
Наприклад, гарантійний термін набуває сенсу, якщо законом буде передбачено, що протягом гарантійних термінів споживач (замовник) товару, результату робіт або послуг звільняється від доказування?? складу правопорушення (або його окремих елементів), допущеного підрядником, з одночасним наданням підряднику права доводити відсутність фактичних і правових підстав його відповідальності. В даний час судово-арбітражна практика надається гарантійним строкам зовсім інше значення.
Наприклад, при розгляді однієї із справ судові інстанції встановили, що зауважень по якості в гарантійний строк не надійшло, тому немає підстав для відповідальності підрядника. Сумнів у правильності висновків судових інстанцій обумовлено можливістю наявності обставин відповідальності підрядника і після закінчення гарантійного терміну. Таким чином, гарантійний термін трактується судово-арбітражними органами, по суті, як пресекательним термін, з чим погодитися, природно, неможливо.
Така судова трактування гарантійних термінів знаходиться у відповідності з думкою В.М. Коссака, згідно з яким гарантійний термін - це термін дії гарантійного зобов'язання, змістом якого є право однієї сторони (замовника) вимагати усунення дефектів, виявлених протягом гарантійного терміну, і обов'язок підрядника за свій рахунок усунути дефекти, допущені з його вини у виконаних роботах.
Представляється, що при такому підході мова йде всього лише про терміни виконання конкретної обов'язки - обов'язки по доведенню об'єкта будівництва, реконструкції або капітального ремонту до необхідного рівня кондиції. Специфіка гарантійних термінів не розкривається.
Підрядник зобов'язаний довести об'єкт будівництва, реконструкції або капітального ремонту до необхідного рівня якості та кондицій. К.С.Мауленов формулює правове поняття якості будівництва як здатність об'єкта задовольняти суспільні потреби, для яких призначений вибудуваний об'єкт.
До іншим обов'язкам підрядника відносяться: взяти участь у комплексному випробуванні устаткування, взяти участь у здавання-приймання результатів робіт.
Договором будівельного підряду може бути передбачений обов'язок підрядника усувати на вимогу замовника та за його рахунок недоліки, за які підрядник не несе відповідальності (ст. 757 ЦК України).
Правило про те, що підрядник має право відмовитися від виконання цього обов'язку у випадках, коли усунення недоліків не пов'язане безпосередньо з предметом договору або не може бути здійснене підрядником з незалежних від нього причин, мабуть, зумовлено загальним зниженням вимог виконавської дисципліни. Неясно, навіщо підряднику приймати на себе обов'язок щодо усунення недоліків, за які він не несе відповідальності, якщо можна легко відмовитися від виконання даного обов'язку.
Крім того, згідно зі ст. 401 ГК РФ підставою для звільнення від відповідальності при виконанні зобов'язання, пов'язаного із здійсненням підприємницької діяльності, закріплюється непереборна сила; в даному ж випадку підряднику досить послатися на будь-яку причину або обставина, що не залежить від нього. Очевидно, що об'єктивно діючих причин і обставин, що склалися в ринковій системі достатньо.
Особливо важливий для замовника факт перевірки виконаних робіт. Якщо інше не передбачено договором підряду, то замовник, який прийняв роботу без перевірки, позбавляється права посилатися на явні недоліки роботи, які можуть бути встановлені при звичайному способі її прийняття (п. 3 ст. 720). Звідси випливає однозначний висновок: якщо в наявності явні недоліки робіт, але замовник їх документально не зафіксував, він не може примусити підрядника усунути ці недоліки. Таким чином, законодавець надає вирішальне значення не здатний доведення фактів порушень самим підрядником, а виконанню замовником обов'язки за письмовою фіксуванню зазначених явних недоліків.
У п. 4 ст. 720 ГК мова йде вже про приховані недоліки, виявлені після приймання роботи, відступу в ній від договору підряду, включаючи «інші недоліки» (у тому числі і ті, які були навмисне приховані підрядником). У зазначених випадках замовник зобов'язаний сповістити про це підрядника у розумний строк після їх виявлення. Поняття «розумний строк» ??законодавцем не розкривається. Однак у ст. ...
