сть використання негаторного позову для усунення необгрунтованих заперечень одного власника проти додаткового будівництва, проведеного іншим учасником спільної власності в установленому порядку на приналежному їм земельній ділянці або в будівлі.
Ми дотримуємося точки зору Т.П. Подшивалова. Вважаємо, що якщо між співвласниками є угода про спільне користування спільним майном, то вони зобов'язані вирішувати суперечки в рамках цієї угоди і з використанням зобов'язально-правових позовів. За відсутності угоди, а одно при суперечках про його укладення, власники можуть використовувати негаторний позов для захисту своїх інтересів.
.3 Позов про визнання права власності
Позов про визнання права власності - самостійний речове-правової позов, який отримав велике поширення у судовій практиці, незважаючи на те, що в гл. 20 ГК РФ він не згадано. Дієвість названого способу підтверджують наступні дані. Арбітражними судами Російської Федерації в 2005 р розглянуто 15930 справ про визнання права власності; вже в 2006 р - 20438, тобто на 28% більше, ніж в 2005
Юридична природа позову неоднозначно оцінюється вченими-юристами. Ряд авторів вважає, що вимога про визнання права власності не можна розглядати як самостійний позов, тому що в кінцевому підсумку цей позов має ту ж мету, на досягнення якої спрямовані негаторний і віндикаційний позови. А, отже, розглянутий позов необхідно розглядати в якості одного з вимог у складі заявляється негаторного або віндикаційного позову. Інші автори вважають, що позови про визнання права власності володіють певними специфічними ознаками, які дозволяють розглядати їх як самостійне речове-правова вимога і виділити їх в самостійну групу позовів.
І віндикаційний і негаторний позови засновані на праві власності, тому доведеність права власності на річ є необхідною умовою їх задоволення. У цьому сенсі позови про визнання можуть поглинатися цими позовами. Але в літературі наводяться приклади ситуацій, коли позивач бажає лише юридично формалізувати своє право на річ, не пред'являючи будь-яких інших вимог, крім того, він може просто не мати підстав для заяви таких вимог. Наприклад, особа правомірно володіє річчю, володіння ніким не порушується і ніхто не створює перешкод користуванню і розпорядженню, тому віндикаційний і негаторний позов не може бути заявлений. Але йому з яких-небудь причин необхідно офіційне визнання права на річ. У цьому випадку позов про визнання матиме самостійне значення.
Таким чином, позов про визнання права власності - це позадоговірне вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачеві права власності на спірне майно, що не поєднане з конкретними вимогами про повернення майна або усуненні інших перешкод, не пов'язаних з позбавленням володіння.
Визнання права буває двох видів: позитивне (позитивне) і негативне (негативне). При позитивному визнання власник бажає отримати судову декларацію наявності на своїй стороні спірного права. При негативному визнання мета суб'єкта права полягає в судовому підтвердження відсутності у порушника права, який за тих чи інших причин приписується йому.
Зазначений позов може бути заявлено власником речі, як володіє, так і не володіє нею (якщо при цьому не ставиться питання про її повернення), права якої оскаржуються, або не визнаються третьою особою, що не є з власником в зобов'язальних чи інших відносних відносинах з приводу спірної речі. Позов про визнання права власності може бути заявлений і володарями речових прав, чиї права оскаржуються або порушуються. Відносно власників речових прав в літературі зазначається дві особливості. Перша - вони можуть пред'являти цей позов як проти третіх осіб, так і проти самого власника, якщо його дії спрямовані на порушення (оспорювання) речового права. Друга - суб'єкти речових прав можуть захищати свої права тільки в тій частині, яка належить особисто їм і постраждала від порушення або оспорювання. Захист решті (більшої) частини права - це вже справа самого власника. В якості відповідача виступає третя особа, як заявляє про свої права на річ, так і не пред'являє таких прав, але не визнає за позивачем речового права на майно.
У зв'язку з тим, що питання про природу позовів про визнання права власності є спірним, в літературі немає єдності думок з приводу характеристики таких елементів цього позову, як підстава, предмет, умови його пред'явлення.
За загальним правилом, заснованому на тезі ст. 12 ГК РФ, що передбачає такий спосіб захисту цивільних прав, як їх визнання, підставою позову про визнання права власності є обставини, що підтверджують наявність у позивача права власності на майно.
У науковій літературі зазначається, що підставою позову про визнання є правопорушення, що виражається в оскарженні речового права, наслідком чого є неможливість нормально володіти, користуватися і розпоряджатися майном. Таким чином, розглядає...
