ого освіти в цілому і всіх його членів окремо. Було виявлено, що способи формування муніципальної власності діляться на дві категорії:
адміністративні;
цивільно-правові.
Першоджерелом формування муніципальної власності виступає держава, так як муніципальна власність в РФ виникла на базі державної і держава активно впливає на економіку муніципального освіти. Отже, ефективна система управління муніципальною власністю передбачає об'єднання зусиль держави і муніципалітетів.
Правову основу муніципальної власності становлять федеральні і муніципальні правові акти, що регулюють питання формування, володіння, користування, розпорядження та управління муніципальною власністю. Основним законом є ФЗ №131 від 06.10.2003 р «Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації».
У ході аналізу було виявлено, що станом на 01.01.2010 р в реєстрі муніципальної власності міста Липецька зареєстровано 323 муніципальних підприємства та установи, з них 25 муніципальних унітарних підприємств та 298 муніципальних установ, у тому числі 6 муніципальних автономних установ. Виходячи з аналізу кількості муніципальної власності підприємств та установ за період 2005-2009 рік, можна зробити висновок, що кількість муніципальних установ і підприємств в останні роки знижується. Це пояснюється проведенням заходів з оптимізації кількості муніципальних підприємств та установ, з метою переорієнтації на більш конкурентоспроможні та ефективні проекти. Так само ми з'ясували, що загальна балансова вартість муніципального майна на 2009 р склала 20 млрд.15млн.229,4 тис. Руб., Що на 4,44% більше, ніж у 2008 році. Збільшення вартості муніципального майна обумовлено введенням в експлуатацію нових і реконструкцією наявних об'єктів муніципальної власності.
Розглянувши систему органів управління муніципальним майном міста Липецька ми з'ясували, що від імені міста Липецька управління та розпорядження муніципальною власністю здійснюють:
Липецький міська Рада депутатів;
Глава міста Липецька;
Адміністрація міста Липецька.
Однією з головних проблем в управлінні муніципальної власності є проблема підвищення ефективності використання муніципального майна. Ще однією проблемою є збитковість муніципальних підприємств. А також практично повна відсутність відтворення муніципальної нерухомості - надалі така ситуація може призвести до того, що місто не матиме можливості отримувати дохід від використання нерухомості як шляхом приватизації, так і оренди.
З метою досягнення ефективності управління майном, що перебуває у віданні муніципального освіти місто Липецьк органам місцевого самоврядування необхідно:
виробити єдину стратегію управління власністю;
провести повну інвентаризацію об'єктів нерухомості, що перебувають у власності муніципального освіти;
здійснити державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомості;
удосконалювати єдину систему обліку майна;
розробити систему критеріїв оцінки муніципального майна, як у вартісному, вираженні, так і з точки зору його значущості для реалізації повноважень муніципального освіти.
Потрібно вести поступове скорочення надлишкової частини муніципального сектора економіки, яка не пов'язана з виконанням функцій органів місцевого самоврядування.
Проаналізувавши управління земельними ресурсами в г.Ліпецк слід зазначити, що сучасна система управління дозволяє місцевим органам влади при комплексному, системному підході до управління ефективно і раціонально використовувати земельні ресурси в межах поселення, впливати на розвиток ринку землі та залучення інвестицій, створювати необхідні умови для сталого розвитку поселення, не чекаючи рішення даних питань на федеральному рівні.
У даній роботі ми провели аналіз грошових коштів надходять до бюджету міста Липецька за оренду нежитлових приміщень і спрогнозували кількість доходів на 2010 і 2011 роки, досліджували і виявили тенденцію зміни доходів від оренди нежитлових приміщень. Внаслідок аналізу було виявлено, що є тенденція до збільшення доходів від оренди нежитлових приміщень в середньому на 20310400. Руб. на рік.
Таким чином, можна зробити висновок, що в муніципальному секторі економіки міста Липецька відбулися позитивні зміни. Забезпечені облік і ведення реєстру муніципальної власності та вжиті заходи щодо встановлення контролю за ефективним її використанням.
Дякую за увагу.
Список використаної літератури
Конституція Російської Федерації - М .: Проспект, 2009. - 32 с.
Цивільний Кодекс Російської Фе...
