tify"> -значення показників.
Отримані значення при розрахунку представимо у табліце3.2.
Для аналізу та прогнозів тенденцій в області розміру доходів від оренди нежитлових приміщень звернемося до методу ковзної середньої. Візьмемо два періоди по триріччя, підсумуємо дані і знайдемо середні по триріччя. Потім, за допомогою методу ковзної середньої по черзі складаємо дані по триріччя і знаходимо середні по ковзної середньої .. Отримані дані наведемо в таблиці 3.3.
Таблиця 3.2 Показники темпів зростання і приросту доходів від оренди приміщень муніципального фонду міста Липецька за 2003-2009 рр.
ГодиДоходи від оренди (млн.крб.) Абсолют базисний пріростАбсолют ланцюгової пріростТемп ростаТемп приросту 200337,070000200442,35,235,23114,1084114,1084200582,545,4340,2222,5519195,03552006209,5172,43127565,1470253,93942007156,7119,63-52,8422,713874,79712008148,2111,13-8,5399,784294,57562009131,394,23-16,9354,194888,5965
Таблиця 3.3 Розрахункова таблиця для виявлення тенденції зміни доходів від оренди приміщень муніципального фонду міста Липецька за 2003-2009 рр.
ГодиДоходи від оренди (млн.крб.) Сума за трехлетіюСредняя по трехлетіюСумма по ковзної среднейСредняя по ковзної среднейtt2yt200337,071137,07200442,3161,8753,95672484,6200582,5334,3111,4333334,3111,433339247,52006209,5448,7149,56674168382007156,7514,4171,4667525783,52008148,2436,2145,4436,2145,4636889,22009131,3749919,1Всего807,57281403798,9
Звернемося до методу побудови прямій або кривої, що характеризує тенденції зміни динаміки отримання доходів від оренди нежитлових приміщень.
Рівняння прямої або кривої має вигляд:
(3.8)
Де a, b - це коефіцієнти, що знаходяться через рішення системи рівнянь виду:
; (3.9)
Де - кількість періодів;
y - значення величин;
t - порядкове значення періоду.
b може приймати позитивне або негативне значення, від знаку при цьому коефіцієнті залежить характер тенденції убування або зростання досліджуваної ознаки.
Отримані дані з таблиці 3.3 підставимо в системурівнянь (3.9). Система прийме вигляд:
Розділимо перше рівняння на 7, а друге на 28:
Тоді шукане рівняння прямої прийме вигляд:
Знак при показнику часу позитивний, отже, є тенденція до збільшення кількості доходів від оренди нежитлових приміщень на 20310400. руб. на рік.
З умовою збереження виявленої тенденції зробимо прогноз доходів від оренди нежитлових приміщень на 2010 і 2011 роки:
t=8
t=9
Таким чином, відповідно з умовою збереження тенденції підвищення доходів від оренди, в 2010 дохід складе 196 608 700. руб., а в 2011 - 216 919 100. руб.
Рис.3.1. Виявлена ??тенденція до підвищення отримання коштів від оренди нежитлового муніципального фонду
Дані, отримані шляхом статистичного аналізу, свідчать про збільшення доходів від оренди муніципального фонду міста Липецька. Але якщо поглянути на графік, то ми побачимо, що крива має різкий стрибок вгору і поступове зниження вниз. Зниження показників припадає на 2007-2009 рр.- це були не прості роки для економіки нашого міста, це період кризи, яка захопила всі сфери життя міста.
Можемо припустити, що вийшовши з кризи, і за допомогою здійснення грамотного управління муніципальним майном, муніципальна влада доб'ються підвищення доходів від оренди муніципального фонду міста Липецька.
Висновок
Метою написання даного дипломного проекту ставилося вивчення управління муніципальним майном міста Липецька. Для досягнення даної мети в ході написання даної роботи вирішувалися ряд завдань, описаних у вступі.
При поетапному вивченні питання управління муніципальної власністю були зроблені наступні висновки. У ході вирішення поставлених завдань ми з'ясували, що муніципальна власність - це величезний майновий комплекс, до якого входять різні види майна: земля, рухоме і нерухоме майно. Наявність муніципальної власності - одне з найважливіших умов існування муніципального освіти. Муніципальна власність поряд з майном, що перебуває у державній власності і переданим в управління органам місцевого управління, становить економічну основу місцевого самоврядування.
У власності міста знаходяться об'єкти, що мають особливо важливе значення для життєзабезпечення міста, задоволення потреб населення і міського господарства, а також збереження історико-культурної спадщини.
Муніципальна власність, як матеріальна основа місцевого самоврядування, повинна формуватися для задоволення комплексу інтересів муніципальн...
