кою.
Підсумкова величина ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки, зазначена у звіті, складеному на підставах та в порядку, які передбачені Федеральним законом, визнається достовірною і рекомендованої для цілей здійснення операції з об'єктом оцінки, якщо в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, або в судовому порядку не встановлено інше.
У разі наявності спору про достовірності величини ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки, встановленої у звіті, в тому числі і у зв'язку з наявним іншим звітом про оцінку цього ж об'єкта, зазначений спір підлягає розгляду судом, арбітражним судом відповідно до встановленої підвідомчості, третейським судом за згодою сторін спору або договору або в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, що регулює оціночну діяльність.
Суд, арбітражний суд, третейський суд має право зобов'язати сторони здійснити операцію за ціною, визначеною в ході розгляду спору в судовому засіданні, лише у випадках обов'язковості здійснення угоди відповідно до законодавства Російської Федерації.
Глава 3. Основні напрями розвитку оціночної діяльності в РФ
.1 Розвиток оціночної діяльності - як найважливіший аспект розвитку громадянського суспільства та ринкових відносин в економіці
Незалежна оцінка вартості є інформаційною основою для прийняття ефективних рішень, як у приватному, так і державному секторах економіки, сприяє захисту майнових прав учасників цивільних відносин. Таким чином, розвиток оціночної діяльності є в сучасній Росії важливим аспектом розвитку громадянського суспільства та ринкових відносин в економіці.
Разом з розвитком ринку в Росії за останні 10 років оціночна діяльність пройшла з нуля шлях становлення і до теперішнього часу сформувалася як самостійна сфера діяльності в економіці.
Склався єдиний ринок оціночних послуг. В даний час в рамках єдиних вимог на підставі федеральної ліцензії оціночну діяльність здійснюють понад 5300 юридичних осіб і індивідуальних підприємців.
Сформовано систему державного регулювання оціночної діяльності, заснована на Федеральному законі Про оціночної діяльності в Російській Федерації та включає контроль за дотриманням оцінювачами вимог і умов, стандарти оцінки та методичні рекомендації, вимоги до освіти спеціалістів.
Розвиваються саморегульовані організації оцінювачів. Налагоджено їх взаємодію з Мінмайна Росії по всьому спектру проблем розвитку ринку оцінки. З'являється перший досвід взаємодії саморегулівних організацій оцінювачів з різними групами споживачів послуг з оцінки. Здійснюється взаємодія з міжнародними професійними об'єднаннями оцінювачів: Міжнародним комітетом зі стандартів оцінки (IVSC), Європейською групою асоціацій оцінювачів (TEGoVa). Представництво російських оцінювачів в цих організаціях, постійний обмін інформацією, переклад Міжнародних та Європейських стандартів оцінки, участь у міжнародних наукових конференціях сприяє розвитку національної системи оцінки в Росії, а також узгодженості в розвитку оцінки в країнах СНД.
саморегулівних організацій оцінювачів прийняті стандарти професійної діяльності, документи про етику бізнесу оцінювача, проведенні контролю якості професійної діяльності оцінювачів, що входять в ту чи іншу саморегульовану організацію. Зроблені кроки до об'єднання ряду саморегулівних організацій оцінювачів.
Розвивається методологічна база оцінки, що враховує міжнародний досвід, а також особливості розвитку економіки і правового регулювання в Росії. Мінмайна Росії в розвиток стандартів оцінки затверджено методичні рекомендації про визначення ринкової вартості інтелектуальної власності, земельних ділянок, права оренди земельних ділянок. Ряд методичних матеріалів, узагальнюючих досвід проведення оціночних робіт в Росії, виданий Торгово-промисловою палатою Російської Федерації. Російським товариством оцінювачів переведена остання редакція Європейських стандартів оцінки. За останні роки в Росії видано велику кількість наукової та навчальної літератури з оцінки. Усе разом це сприяє подоланню методичного вакууму в оціночної діяльності.
Розвиток оцінки в Російській Федерації було б неможливо без системи підготовки, перепідготовки та підвищення кваліфікації фахівців-оцінювачів. Однією з важливих подій на етапі становлення оціночної діяльності в Росії стало проведення в 1993 році семінарів з оціночної діяльності, організованих Інститутом економічного розвитку Світового Банку. Помітний імпульс розвитку освіти у сфері оцінки був даний в ході формування і розвитку ліцензійних вимог до діяльності оцінювачів. В даний час підготовка, професійна перепідготовка підвищення кваліфікації оцінювачів здійснюється більш ні...
