х робочих місцях.
Графік кількості угод при створення підприємств малого та середнього бізнес
Висновок
У ході виконання роботи мною були проаналізовані дані про операції з нерухомістю в місті Камишині з червня 2006 по лютий 3013. Для кожного року були знайдені основні статистичні показники цін за квадратний метр житлової нерухомості. Таблиця з даними розташована в додатку на сторінці 48-49.
Були зведені в таблицю середні річні ціни за квадратний метр нерухомості та інші відомості відображають основні соціально-економічні показники міста. Зведена таблиця розташована в додатку на сторінці 50.На основі кореляційного аналізу зведеної таблиці були виділені два показники, що описують міграційні потоки, які мають найбільший вплив на кількість угод укладених за рік.
Для формалізації зв'язку на основі регресійного аналізу були підібрані коефіцієнти для поліномінальної рівняння, що описує залежність між міграційними потоками і кількість угод з житлоплощею ув'язнених за рік.
Використовуючи прогноз депопуляції, виконаний на кафедрі за проектом р-Поволжье-а №13-07-97033. Було змодельовано три варіанти розвитку подій. За результатами моделювання негативного варіанту подій можна зробити наступні висновки:
- Неминуча депопуляція міста при збереження колишніх тенденцій соціально економічного розвитку
- Підвищення доступності житла через великого відтоку населення.
- При цьому можливе збільшення населення за рахунок того, що ціна на нерухомість стане нижчою, ніж в інших регіонах.
При моделювання варіантів розвитку передбачають прийняття контрзаходів до депопуляції населення кількість угод з нерухомість росте або стрибкоподібно -при будівництві великого виробничого кластера, або поступово - при розвитку малого та середнього бізнесу.
Список літератури
1) Кулешова Л.В. Іпотечне кредитування як спосіб вирішення житлової проблеми в Росії [Текст]/Л.В. Кулешова, Е.Н. Лапіна//политематическим мережевий електронний науковий журнал Кубанського державного аграрного університету (Науковий журнал КубГАУ) [Електронний ресурс].- Краснодар: КубГАУ, 2012. - №05 (079). С. 648 - 659. - Режим доступу: # justify gt;) Населення Росії 2007: П'ятнадцятий щорічний демографічний доповідь/відп. ред. А. Г. Вишневський; Держ. ун-т - Вища школа економіки.- М .: М .: Изд. будинок Держ. ун-ту - Вищої школи економіки, 2009. - с.240-246
) Кореляція - Вікіпедія) [Електронний ресурс]//wikipedia Режим доступу: # justify gt;) Орлов А.І. Прикладна статистика. Підручник./А.І.Орлов.- М .: Видавництво «Іспит», 2004. - 656 с.
) Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра) [Електронний ресурс]: Система призначена для автоматизації діяльності Росреестра, що забезпечує інформаційну підтримку розв'язуваних Росреестра державних завдань і всіх наданих Росреестра державних послуг по виконанню державною функції « Організація проведення державної кадастрової оцінки », в тому числі для забезпечення учасників ринку нерухомості, органів державної влади та місцевого самоврядування, громадян та юридичних.- Режим доступу http://portal.rosreestr/wps/portal /! Ut/p/5с/... Загл. з екрану.
) Єдина міжвідомча інформаційно-статистична система [Електронний ресурс]/fedstat Електрон. дан. [2014] Режим доступу: # justify gt;) Камишин - Офіційний сайт Адміністрації міського округу [Електронний ресурс]:/admkamyshin.info ru Електрон. дан. [2014] Режим доступу: # justify gt;) Економіко-математичні методи і прикладні моделі: Учеб. посібник для вузів/В.В. Федосєєв, А.Н. Гармаш, Д.М. Дайітбегов та ін .; Под ред. В.В. Федосєєва.- М .: ЮНИТИ, 1999. - 391 с.
) Курс соціально-економічної статистики: Підручник для вузів/Під ред. проф. М.Г. Назарова.- М .: Финстатинформ, ЮНИТИ-ДАНА, 2000. - 771 с.
) Mathcad [Електронний ресурс]/wikipedia Електрон. дан. [2 013] Режим доступу: # justify gt;) Енциклопедія вчителя інформатики [Електронний ресурс]/# justify gt;) Комп'ютерне моделювання [Електронний ресурс]/Електрон. дан. [2013] - Режим доступу # justify gt;) Личкін Н.Н. Сучасні тенденції в імітаційному моделюванні.- Вісник університету, серія Інформаційні системи управління №2 - М., ГУУ., 2000р.;
) Світ ПК [Електронний ресурс]/Відкриті системи. Імітаційне моделювання. Електрон.дан [2004] - Режим доступу # justify gt;) Німенья І. Н. Економетрика: Іспит без проблем/І. Н. Німенья.- СПб.: Нева, 2003. - 224с.
