В»,В« Про оціночної діяльності В», та ін, робота над Земельним кодексом триває. І від того, яким він буде, залежить наше загальне добробут.
З усього вищепереліченого видно, що в Росії ще не склався цивілізований ринок землі. <В
ВИСНОВОК
Земля повинна належати тому, хто на ній працює. Як не парадоксально це звучить, але сьогодні, в наших умовах, немає іншого способу, реалізувати цей справедливий принцип, крім приватної власності на землю. Втім, справа не в самої приватної власності, а в тих правових нормах, в яких вона вводиться і розвивається. Приватна власність на землю - це меч двосічний. Якщо не прийняти надійних обмежувальних заходів, які не направити процеси в потрібне русло, всі може закінчитися кримінальною скупкою землі чиновниками і багатими людьми, В«визволеннямВ» селян від землі і перетворенням на наймитів, обслуговуючих нових поміщиків і земельних баронів. Партія влади кличе до повної свободи для кримінального капіталу. Комуністи і аграрії тягнуть тому до безконтрольного розпорядженням чиновника, до авторитарної земельної диктатурі. Треба запровадити приватну власність на землю, але зробити це так, щоб виграв від цього тільки той, хто працює на землі. p> Людина повинна мати право власності на землю, правом користування, володіння і розпорядження їй. Тільки в цьому випадку він може використовувати землю так, як він хоче: вільно продавати і купувати, чи не просячи дозволу від чиновника, дарувати і заповідати в спадщину, брати кредити під заставу землі. У цьому і полягає свобода власника. Ця економічна свобода необхідна для постійного підвищення ефективності виробництва за рахунок автоматичного регулювання ринку, за рахунок вільної конкуренції. У той же час, земля - ​​це всенародне надбання. Вона не створена ні працею, ні капіталом. Вона дана природою. Вона належить всім, хто живе на Землі, в країні в рівній мірі. Чи немає тут протиріччя? Ні. Приватна власність на землю - це лише спосіб використання землі. Вона може служити і великим земельним власникам і трудовому селянству. p> Аналіз земельної ренти буде не повним, якщо не узагальнити питання про принципах побудови нової економічної системи. Мова йде про те, що новій системі відносин власності, де домінує приватна власність на землю і державна власність на природні ресурси, повинні бути адекватні і відносини з приводу привласнення земельної ренти.
Сьогодні наша держава через дефіцит бюджету, відмовляючись від контролю над рентою землі і природних ресурсів, віддає в руки приватних власників величезні фінансові ресурси. Земельна рента у всіх її формах і проявах повинна розглядатися як дохід власника, а використання ренти та природних ресурсів Росії на благо всього суспільства має стати державною політикою, яка дозволила б використовувати величезний рентний дохід, створюваний землею, мінеральними ресурсами, усією інфраструктурою держави для користі кожного громадянина всього суспільства в цілому. В си...
