айна (як придбаного за кредитом, так і іншого);
· застава транспортних засобів;
· заставу іншого майна (в якості єдиного забезпечення не береться);
· заставу мірних злитків дорогоцінних металів з обов'язковим зберіганням в Банку;
· заставу цінних паперів
В якості додаткового забезпечення за житловими кредитами оформляється:
· порука дружини / чоловіка позичальника, якщо вона / він не є созаемщиком;
· поручительства повнолітніх членів сім'ї позичальника / созаемщика незалежно від їхнього віку, у власність яких
· заставу майнових прав (прав вимоги) за договором участі в пайовому будівництві, договором інвестування будівництва або договором поступки права вимоги (на розсуд Банку).
Особливу увагу варто приділити поручительству фізичних осіб при оформленні Ощадбанком споживчих кредитів фізичним особам. Природно, що дохід поручителя, повинен задовольняти банк. Програма не обумовлює необхідну кількість поручителів. Але в прес-релізі Ощадбанку від 08.07.10 говорилося, що «Споживчий» кредит за наявності 1 поручителя може бути виданий у розмірі до 1 млн. рублів, а за наявності 2 поручителів - до 1,5 млн. рублів.
Автокредит з державним субсидуванням на 2013-2014 роки
Із липня 2013 року відновлена ??Державна програма субсидування автокредитування. Основні умови автокредиту за цією програмою наступні:
· Вартість автомобіля - до 750 тис. руб.
· Сума кредиту - до 637,5 тис. руб.
· Термін кредиту - від 3 до 36 міс.
· Початковий внесок - від 15% вартості авто.
· Кредит надається тільки на новий автомобіль.
· Розмір субсидії - 2/3 ставки рефінансування ЦБ РФ на дату видачі кредиту.
· Ставка в кредитному договорі визначається як різниця між базовою ставкою по продукту для відповідної категорії клієнта і марки автомобіля і 2/3 ставки рефінансування ЦБ РФ, що діє на момент видачі кредиту.
Так, наприклад, діюча ставка рефінансування ЦБ РФ на липень 2013 становить 8,25%., базова ставка по автокредиту Ощадбанку 13,5-16,0%, а ставка з урахуванням субсидії держави становить 9-10% «річних», а з чинними для окремих категорій позичальників знижками 8-9% «річних». За умови внесення первинного внеску в розмірі 30% вартості автомобіля з додатковим обладнанням пільговий автокредит може бути наданий по 2-м документам (без підтвердження доходів та трудової зайнятості) [20].
Ощадбанк - «Військова іпотека»
Військова іпотека тепер доступна у всіх 17 територіальних банків Ощадбанку Росії.
Умови кредитування для позичальників по цьому продукту є одними з найбільш пільгових і передбачають:
· Ставку - 10,5% річних у рублях;
· Термін кредитування - від 3 міс. до 20 років (включно) - але тільки до виконання позичальником 45 років;
· Початковий внесок від 10% вартості придбаного житла.
· Сума кредиту - не більше 90% договірної або оцінної вартості кредитованого житлового приміщення.
