ншої особи будь-яке майно, а останнє зобов'язується прийняти це майно і сплатити за нього певну грошову суму (ціну). До числа договорів, визнаних в якості окремих видів договору купівлі-продажу, відносяться договори: роздрібної купівлі-продажу, поставки товарів, поставки товарів для державних потреб, контрактації, енергопостачання, продажу нерухомості, продажу підприємства. Lt;/h4 gt;
Виділення названих видів договору купівлі-продажу служить, насамперед, цілям найбільш простого і оптимального правового регулювання подібних правовідносин. Подібність відповідних правовідносин дозволило законодавцю встановити правило, згідно з яким до вказаними договорами підлягають субсидиарному застосуванню загальні положення ЦК РК, що регулюють договір купівлі-продажу (п. 5 ст. 406). Такий підхід позбавив законодавця від необхідності щоразу відтворювати в ГК РК одні й ті ж норми, що регулюють більшу частину умов цих договорів, що було б неминуче у разі надання їм поряд з договором купівлі-продажу самостійного характеру. Розглядаючи названі договори в якості окремих видів договору купівлі-продажу, ГК РК міг обмежитися лише вказівкою на їх кваліфікуючі ознаки і встановленням стосовно до цих договорами деяких підлягають пріоритетного застосування спеціальних правил, що враховують специфіку регульованих правовідносин. Будь-якої єдиний критерій для розмежування окремих видів договору купівлі-продажу відсутня. Глава 25 ЦК, що регламентує договір купівлі-продажу і його окремі види, будується за іншим принципом: щодо окремих видів договору купівлі-продажу визначається набір характерних особливостей (кваліфікуючих ознак), що виділяють відповідний договір в окремий вид купівлі-продажу при збереженні з останнім відносин роду та виду. Причому стосовно до різних видів договору купівлі-продажу такі кваліфікуючі ознаки виявляються в самих різних елементах договору, що стосуються його суб'єктів, предмета, істотних умов і т. П. [29, с. 256]. Законодавець не піклується про проведення строго окреслених меж між окремими видами договору купівлі-продажу. З погляду ефективності правового регулювання, головне - чітко виділити особливості відповідних договорів і забезпечити їх адекватне регулювання за допомогою спеціальних правил, що виключають застосування кореспондуючих їм загальних положень про купівлю-продаж.
Так, договір роздрібної купівлі-продажу виділяється в окремий вид договору купівлі-продажу за наступними кваліфікуючою ознаками. По-перше, в якості продавця за договором роздрібної купівлі-продажу виступають юридична особа або індивідуальний підприємець, які здійснюють підприємницьку діяльність з продажу товарів у роздріб (особливості в суб'єктному складі). По-друге, роздрібна купівля-продаж визначена в ЦК РК як публічний договір (ст. 387,4445 ЦК). З іншого боку, в порядку роздрібної купівлі-продажу покупець купує товари, призначені тільки для особистого, сімейного, домашнього чи іншого використання, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю (особливості в предметі договору). По-третє, за загальним правилом, враховуючи мети придбання товарів, в якості покупця часто виступають громадяни, які користуються правами не тільки сторони договору роздрібної купівлі-продажу (покупця), але і правами, які надані споживачам Законом Республіки Казахстан від 04.05.2010 «Про захист прав споживачів »і виданими відповідно до нього іншими правовими актами (особливості в правовому регулюванні).
Договір поставки має по відношенню до договору купівлі-продажу свій набір кваліфікуючих ознак. По-перше, сторона, що продає товари (постачальник), здійснює підприємницьку діяльність з виробництва або закупівель відповідних товарів (особливості суб'єктного складу). По-друге, покупець придбаває товари для використання у підприємницькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім або іншим подібним використанням (особливості в предметі). По-третє, товари повинні бути передані покупцеві в обумовлений термін чи строки, а якщо товари поставляються окремими партіями - в межах установленого періоду поставки (особливості істотних умов договору).
Державний контракт на поставку товарів для державних потреб укладається на основі замовлення державного замовника на поставку товарів для державних потреб, прийнятого постачальником (особливості підстав договору); сторонами державного контракту на поставку товарів для державних потреб виступають державний замовник і постачальник-виконавець (особливості суб'єктного складу); поставка товарів для державних потреб здійснюється на основі державного контракту на поставку товарів для державних потреб, а також укладаються відповідно з ним договорів поставки товарів для державних потреб (особливості структури договірних зв'язків).
Сторонами договору контрактації є виробник сільськогосподарської продукції та особа, яка здійснює закупівлі такої продукції для її п...
