икористання вартісних даних по будівлях і спорудах, аналогічним в даний момент. При використанні цього методу вартісні дані необхідно привести в один рівень кошторисних цін.
Для визначення кошторисної вартості будівництва складається кошторисна документація, яка складається з наступних основних документів:
локальний кошторис, яка будучи первинним кошторисним документом складається на окремі види витрат по будівлях і спорудах на основі обсягів, що визначилися при розробленні робочої документації (робочих креслень);
локальний кошторисний розрахунок, який складається у випадках, коли обсяги робіт і розміри витрат остаточно не визначені і підлягають уточненню на основі робочої документації. Або коли проектні рішення не можуть бути досить точно визначені і уточнюються в процесах будівництва;
об'єктний кошторис об'єднує в своєму складі дані з локальних кошторисів на об'єкт в цілому і є кошторисним документом, на основі якого формується договірна ціна на об'єкт в складі будови. У об'єктному кошторисі враховуються в процентному співвідношенні витрати на тимчасові будівлі і споруди, додаткові витрати, пов'язані з подорожчанням робіт у зимовий час. Інші лімітовані (інші витрати) за погодженням із замовником, а також частина коштів резерву на непередбачені витрати м витрати, передані підряднику;
об'єктний кошторисний розрахунок, який об'єднує в своєму складі дані з локальних кошторисних розрахунків і локальних кошторисів на об'єкт у цілому, що підлягають уточненню;
кошторисні розрахунки на окремі види витрат, які складаються у тих випадках, коли потрібно визначити ліміт коштів, необхідних для відшкодування витрат, що не враховані кошторисними нормативами (різні компенсації, встановлені компетентними органами);
зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва, який складається на основі об'єктних кошторисних розрахунків, об'єктних кошторисів і кошторисних розрахунків на окремі види витрат.
Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва є документом, що визначає кошторисний ліміт коштів, необхідних для повного завершення будівництва об'єкта відповідно до проекту.
Затверджений в установленому порядку зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва служить підставою для визначення ліміту капітальних вкладень і відкриття фінансування будівництва. Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва складаються і затверджуються окремо на виробниче і невиробниче будівництво, що викликає необхідність складання зведення витрат;
зведення витрат - це кошторисний документ, що визначає вартість будівництва у випадках, коли поряд з об'єктом виробничого призначення складається кошторисна документація на об'єкти житлово-цивільного та іншого призначення.
До поелементний нормативам в системі 1984р. відносяться:
елементних кошторисних норм на будівельні конструкції і роботи (ЕСН);
Норми для визначення кошторисної вартості експлуатації будівельних машин (Нем) і кошторисні ціни їх експлуатації (ЦЕМ);
Кошторисні ціни на привізні і місцеві будівельні матеріали, вироби і конструкції (СНМ);
Кошторисні ціни на перевезення вантажів для будівництва (СЦПГ);
Єдині районні одиничні розцінки на будівельні конструкції і роботи (ЕРЕР);
Розцінки на монтаж устаткування (РМТ).
До складу великих кошторисних нормативів входять:
Норми накладних витрат (НР);
Норми планових накопичень (ПН);
Кошторисні норми витрат на будівництво тимчасових будівель і споруд (НВЗ);
Кошторисні норми додаткових витрат при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий час (НДЗ);
Нормативи лімітованих витрат по об'єктному і зведеному кошторисі;
Норми резерву коштів на непередбачені роботи і витрати;
Укрупнені кошторисні норми (ССО);
Прейскуранти на будівництво будівель і споруд (ПРЗС).
Кошторисна вартість будівельних і монтажних робіт є ціною продукції будівельних підприємств, тобто є аналогією планової ціні продукції промислових підприємств. Планова ціна продукції підприємства - це ціна, за якою одні державні підприємства планують продати свою продукцію іншим державним підприємствам або постачальницько-збутових організаціям. Планова ціна підприємства складається з повної планової собівартості робіт і планованої загального прибутку підприємств. Аналогічно кошторисна вартість будівельних і монтажних робіт складається з прямих витрат, накладних витрат і кошторисного приб...
