рат.
До укрупнених кошторисних нормативів належать також: укрупнені показники базисної вартості за видами робіт (УПБС ВР), збірники показників вартості на види робіт (збірки ПВР), укрупнені ресурсні нормативи (урн) і укрупнені показники ресурсів (УПР) за окремими видами будівництва , кошторисні норми витрат на обладнання та інвентар громадських та адміністративних будівель (НІАЗ), кошторисні норми витрат на інструмент та інвентар виробничих будівель (НІПЗ) та ін.
Разом зі «Зводом правил щодо визначення вартості будівництва у складі передпроектної та проектної кошторисної документації» (СП 81-01-94) всі кошторисні нормативи утворюють кошторисно-нормативну базу системи ціноутворення і кошторисного нормування в будівництві.
Об'єктивно склалося так, що на дані момент на території РФ діють 3 кошторисно-нормативні бази (СНБ), які прийнято позначати по року введення в дію. Це:
Кошторисно-нормативна база 1984р. (СНБ - 84);
Кошторисно-нормативна база 1991р. (СНБ - 91);
Кошторисно-нормативна база 2001р. (СНБ - 2001).
Кошторисно-нормативна база 2001р. є обов'язковою для об'єктів споруджуваних за рахунок бюджетного фінансування.
Однак для об'єктів трубопровідного будівництва, споруджуваних за рахунок коштів інвестора, зважаючи на відсутність на даний момент федерального та територіального збірника ФЕР (ТЕР) № 25 «Магістральні і промислові трубопроводи», інвестором ВАТ «Татнефть» прийнято рішення визначати кошторисну вартість по СНБ - 84 (ЕРЕР №25), базисно-індексним способом, з перерахунком у поточний рівень цін за індексами, встановленими Росстроя Росії.
У цьому випадку кошторисні нормативи 1984р. розглядаються як фірмові, на їх основі і виконані прологом кошторису.
Кошторисна вартість будівництва може визначатися в наступних рівнях цін: базисному і поточному.
Базисний рівень цін, визначається на основі кошторисних норм і цін, встановлених на фіксовану дату введення їх в дію (на1.01.1984, 1.01.1991,1.01.2000г.);
Поточний (прогнозний) рівень цін, визначається на основі цін, що склалися на час складання цін або прогнозованих до періоду здійснення будівництва.
Базисно-індексний метод заснований на використанні системи поточних і прогнозних індексів по відношенню до вартості, визначеної у базисному рівні. Для об'єктів, будівництво яких фінансується за рахунок бюджету, застосовуються індекси, встановлювані Держбудом Росії або Регіональними центрами з ціноутворення в будівництві (РЦЦС). По об'єктах, будівництво яких фінансується за рахунок позабюджетних коштів (коштів інвестора), індекси встановлюються (узгоджуються) інвестором.
Ресурсний метод заснований на калькуляції в поточних цінах ресурсів, необхідних для реалізації проектних рішень. Калькулювання ведеться на основі вираженої в натуральних вимірниках потреби в ресурсах: у витратах праці робітників у люд.-годинах, механізмів - в маш.-годинах, в матеріалах, конструкціях, енергоносіях. Зазначені ресурси виділяються зі складу проектних матеріалів через застосування державних кошторисних норм - ГЕСН - 2 001 (ГЕСНм - 2001).
Можливе застосування територіальних і галузевих елементних кошторисних норм (ТЕСН і ОЕСН), погоджених з Держбудом Росії у встановленому порядку.
Існують також ресурсно-індексний і базисно-компенсаційний методи визначення кошторисної вартості, що представляють собою комбінацію описаних вище методів. На стадії складання інвесторських кошторисів, коли потрібно визначити ліміт коштів, необхідних для будівництва, переважно застосовувати базисно - індексний метод, так як він дозволяє використовувати вже сформовану цінову базу на ресурси.
Базисно - компенсаційний метод стає єдино можливим, коли потрібно визначити рівень витрат, а проектні рішення остаточно не визначені, не деталізовані і неможливо визначити всю номенклатуру ресурсів і відповідно їх вартість.
Ресурсний метод дозволяє більш точно визначити кошторисну вартість в поточному рівні цін, однак є більш трудомістким. Застосування його при визначенні вартості великих об'єктів важко, так як потрібно відстежувати ціни за дуже широкій номенклатурі ресурсів, що досягає десятки тисяч найменувань. При ресурсному методі складно здійснити контроль за достовірністю поточних цін з боку замовника.
Як раз з цієї причини прийнято рішення: при складанні доданих використовувати базисно-індексний метод на основі СНБ - 84, замість ресурсного методу на основі ГЕСН - 25 «Магістральні і промислові трубопроводи».
Крім того використовують метод застосування банків даних про вартість раніше побудованих або запроектованих об'єктів-це в...
