чнийЗатратнийПрава по франчайзінгуДоходнийРиночнийЗатратнийКорпоратівная практика і процедуриЗатратнийДоходнийРиночний
Основною процедурою порівняльного підходу (аналогового) до оцінки об'єктів НМА і ІС (ринковий) є метод порівняння продажів об'єктів інтелектуальної власності. Суть методу полягає у визначенні ринкової вартості власності на основі цін фактичних продажів об'єктів аналогічного призначення та адекватної корисності. Основний сенс здійснюваних у рамках порівняльного підходу операцій полягає в тому, що покупець об'єкта НМА і ІС не заплатить за нього ціну більше тієї, за якою може бути придбаний аналогічний за всіма показниками об'єкт НМА і ІС.
Цей підхід заснований на принципі заміщення, який свідчить: за наявності декількох товарів або послуг схожою придатності, той з них, який має найнижчу ціну, користується найбільшим попитом і має саме широке поширення. Відсутність необхідних обсягів даних призводить до того, що становящаяся доступною інформація про операції використовується в оцінці найчастіше як сигнальна (орієнтовна), що не впливає на підсумкове значення шуканої ринкової вартості. Ціни індивідуальних продажів часто відрізняються від ринкової норми цін через мотивації учасників угоди, умови їх обізнаності та/або умов угоди. Проте в переважній більшості випадків ціни індивідуальних угод мають тенденцію відображати напрямок розвитку ринку. Коли є інформація по достатній кількості зіставних продажів і пропозицій на продаж для даного ринку, то легко визначити цінові тенденції, службовці найкращим індикатором ринкової вартості НМА і ІС. Підхід з точки зору зіставних продажів в цілому найбільш переважний метод оцінки ринкової вартості об'єктів НМА і ІС. Оцінки, що базуються на застосуванні підходів за витратами і доходу, мають велику ймовірність помилки.
Існують три необхідні умови застосовності методу порівняння продажів:
фіксація на ринку фактів продажів об'єктів-аналогів;
отримання інформації про ціну продажу об'єкта-аналога;
наявність легкодоступною для оцінювача ринкової інформації, що дозволяє отримати обгрунтування судження про ціну таких об'єктів.
Ці три умови пояснюють проблематичність і рідкість використання методу порівняння продажів для практичної оцінки об'єктів НМА і ІС.
Оцінка об'єктів НМА і ІС порівняльним підходом ефективна при наявності бази даних кількісних і якісних характеристик про угоди з об'єктами-аналогами. Метод порівняння продажів завжди використовується при оцінці об'єктів НМА і ІС, коли виникає необхідність визначення ймовірної ціни продажу товару, виробленого із застосуванням об'єктів НМА і ІС.
Витратний підхід до оцінки об'єктів ІВ - використовується при оцінці об'єктів інтелектуальної власності, якщо неможливо знайти об'єкт - аналог, відсутній будь-або досвід реалізації подібних об'єктів або прогноз майбутніх доходів не стабільний. Середа реалізації об'єктів інтелектуальної власності дуже невизначена і успіх залежить від колосальної кількості факторів. Витратний підхід передбачає визначення вартості об'єктів інтелектуальної власності на основі калькуляції витрат, необхідних для створення або придбання, охорони, виробництва і реалізації об'єкта інтелектуальної власності на момент оцінки. Приміром, такі об'єкти інтелектуальної власності, як інформаційні бази даних, що підпадають під визначення нематеріального активу, створюються протягом досить тривалого періоду, і витрати на їх формування найчастіше списуються за витратними статтями. Зібрана наукова бібліотека, наприклад, може становити величезну цінність - в деяких випадках вона може бути найдорожчим активом організації, особливо, якщо це - науковий інститут або вищий навчальний заклад. Але оцінити ступінь участі цього активу у створенні інших, а відповідно і частку в майбутніх доходах практично неможливо. Активи такого роду оцінюються, як правило, методом вартості створення, тобто з точки зору витратного підходу, без урахування можливих прибутків.
На створення об'єктів інтелектуальної власності можуть застосовуватися кілька методів оцінки витрат:
- метод заміщення полягає в підсумовуванні витрат на створення об'єктів інтелектуальної власності, аналогічного об'єкту оцінки, в ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки, з урахуванням зносу об'єкта оцінки;
- метод відновної вартості полягає в підсумовуванні витрат у ринкових цінах, що існують на дату оцінки, на створення об'єкта, ідентичного об'єкту оцінки, із застосуванням ідентичних матеріалів і технологій, з урахуванням зносу об'єкта оцінки;
метод вихідних витрат полягає в підсумовуванні початкових витрат, перерахованих з урахуванням реальних умов ...
