#39;язань (основного боргу і відсотків) за договором. При цьому забезпечення в частині перевищення його оціночної вартості над обсягом зобов'язань по кредиту може розцінюватися як додаткове. p align="justify"> Підходи до оцінки додаткового забезпечення самостійно визначаються Банком і можуть відрізнятися від підходів, викладених у цьому Регламенті. Структура забезпечення (у тому числі поділ на основний і додатковий, підходи до його оцінки) в обов'язковому порядку відображається в ув'язненні кредитующего підрозділи і вирішенні Кредитного комітету. p align="justify"> Допускається використання в якості забезпечення за кредитами майна, що перебуває у заставі за раніше виданими Банком кредитами (наступний заставу). При цьому повинні дотримуватися вимоги до обсягу забезпечення. p align="justify"> При оформленні наступного застави рухомого майна та цінних паперів полягає додатково угоду до раніше укладеного Договору застави про поширення його дії на знову укладається Кредитний договір, за формою погодженою з юридичним підрозділом.
При оформленні наступного застави нерухомого майна укладається окремий Договір застави. При цьому в п.1.1. Договору іпотеки вказується, що предметом договору є передача у повторний заставу нерухомого майна. p align="justify"> Операції повторного застави не підлягають обліку на окремих позабалансових рахунках. Всі операції з відбиття і зміни вартості майна відображаються на позабалансовому рахунку, відкритому для обліку первісного Договору застави. p align="justify"> При фінансуванні операцій лізингу в якості забезпечення своєчасного повернення кредиту в обов'язковому порядку використовується комплексний заставу включає:
заставу придбаного в лізинг майна;
заставу майнових прав за договором (контрактом) поставки даного обладнання;
заставу майнових прав за Договором лізингу.
Крім того, можуть бути використані інші види застави.
При цьому до моменту переходу прав власності на прийняте в заставу обладнання до Залогодателю відповідно до умов Договору (контракту) купівлі-продажу, митного оформлення і постачання його на баланс Заставодавця (лізингоотримувача) сумарна заставна вартість предметів застави , визначена виходячи з їх оціночної вартості з урахуванням поправочних коефіцієнтів (дисконту), повинна покривати суму кредиту.
Після переходу прав власності на прийняте в заставу обладнання до Залогодателю відповідно до умов Договору (контракту) купівлі-продажу, митного оформлення і постачання його на баланс Заставодавця (лізингоотримувача) заставна вартість обладнання, визначена виходячи з його оціночної вартості з урахуванням поправочних коефіцієнтів (дисконту), повинна покривати суму кредиту та належні за користування кредитом відсотки, нараховані за період не менше 3 (трьох) місяців дії Кредитного договору.
При оформленні в заставу майна, що залишається у розпорядженні Заставодавця, Кредитним комітетом може бути прийнято рішення про стягування з Позичальника плати за перевірку застави з виїздом на місце його розташування. Мінімальний розмір плати доцільно встановлювати за проведення кожної операції з перевірки застави на рівні плати за вчинення внутрішньосистемних операцій з перевірки застави територіальним банком, не здійснювала операцію кредитування. Плата вноситься щомісячно, щоквартально або 1 раз на півроку відповідно з періодичністю перевірки заставного майна. p align="justify"> ВИСНОВОК
У процесі становлення ринкових відносин і формування банківської системи, проведеної в країні, виникла необхідність оцінки ризиків, пов'язаних з діяльністю банків.
Недостатньо ефективна діюча система направлення кредитних ресурсів до життєво важливі галузі економіки робить доцільним розгляд питання про розширення участі держави в капіталі окремих банків з метою активізації їх роботи з реальним сектором економіки.
Одним з універсальних банків Росії є Ощадний банк, особливістю якого є широка мережа філій та територіальних представництв. Кабардино-Балкарський ОСБ № 8631 здійснює широкий спектр послуг населенню. В цілому вся робота відділення спрямована на підтримку стабільності і ліквідності банку. Тільки обережна політика, якої дотримується відділення, допомогла не тільки вистояти в ході криз банківської системи, а й отримувати прибуток. Отже, Кабардино-Балкарський ОСБ № 8631 прибутковий, стабільний і ліквідний банк. p align="justify"> З розвалом ринків державних і корпоративних цінних паперів банкам доводиться шукати можливості ефективного розміщення своїх коштів. Найбільш перспективним напрямком є ​​кредитування реального сектору економіки та програми іпотечного кредитування населення. p align="justify"> Однак кредитування реального сектора економіки сьогодні ще більш, ніж раніше, пов'...
