лового будівництва (ст.820, недіючими, спадкування землі здійснюється за правилами Цивільного кодексу РФ. p> Спадкування земельних ділянок здійснюється за заповітом, а при його відсутності - за законом (ст.1111 ЦК України).
До спадкоємства можуть призиватимуться громадяни, які перебувають в живих у день відкриття спадщини, а також зачаті за життя спадкодавця та народжені живими після відкриття спадщини. До спадкоємства за заповітом можуть призиватися також зазначені в ньому юридичні особи, існуючі на день відкриття спадщини (ст1116 ГК РФ).
До спадкоємства за заповітом можуть призиватися Російська Федерація, суб'єкти Російської Федерації, муніципальні освіти, іноземні держави і міжнародні організації, а до спадкування за законом - Російська Федерація.
Всі спадкоємець за законом діляться на шість черг. Черговість спадкування встановлюється ст. 1142-1145 ГК РФ за загальним правилом спадкоємець кожної наступної черги закликаються до спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черзі, прийняття ними спадщини або позбавлення заповідачем всіх спадкоємців попередньої черги права спадкування.
Спадкоємцями першої черги за законом є діти, дружини і батьки спадкодавця. Онуки спадкодавця та їхні нащадки спадкують за правом представлення. p> Якщо немає спадкоємця першої черги, спадкоємцями другої черги за законом є повнорідні неповноріднимибрати сестри спадкодавця, його дідусь і бабуся як з боку батька, так і з боку матері. Діти рідними та братів і сестер спадкодавця (племінники і племінниці спадкодавця) успадковують за правом представлення.
Якщо немає спадкоємців першої другої черги, спадкоємцями третьої черги за законом є повнорідні та неповнорідні брати сестри батьків спадкодавця (Дядька й тітки спадкодавця). Двоюрідні брати та сестри спадкодавця спадкують за правом представлення.
Якщо немає спадкоємців першої, другої та третьої черг, право успадковувати за законом отримують родичі спадкодавця третьої, четвертої та п'ятої ступеня споріднення, не відносяться до спадкоємців попередніх черг. Ступеня споріднення визначається числом народжень, що відокремлюють родичів одного від іншого. Народження самого спадкодавця в це число не входить. В якості спадкоємців четвертої черги призиваються прадідусі та прабабусі спадкодавця; п'ятої черзі - діти рідних племінників і племінниць спадкодавця (двоюрідні онук і внучки) і рідні брати сестри його дідусів і бабусь (двоюрідні дідуся і бабусі); шостої черги - діти двоюрідних онуків онучок спадкодавця (Двоюрідні правнуки та правнучки, діти його двоюрідних братів і сестер (Двоюрідні племінники і племінниці) і діти його двоюрідних дідусів і бабусь. p> Якщо немає спадкоємців попередніх черг, до спадкування закликаються пасинки і падчерки, вітчим і мачуха спадкодавця.
Частка спадкоємця за законом, який помер до відкриття спадщини або одночасно з спадкодавцем, переходить за правом представлення до відповідних нащадкам і ділиться між ними порівну. p> Кожен громадянин має право заповідати своє майно (зокрема, і земельну ділянку) будь-якій особі або декільком особам, в тому числі і не входять до кола спадкоємців за законом. Заповіт має бути складений письмово і нотаріально посвідчена. p> Придбання спадщини здійснюється шляхом його прийняття, яке можна здійснити двома способами:
В· фактично вступити у володіння спадковим майном (вступив у володіння мул в управління спадковим майном; вжив заходів щодо збереження спадкового майна, захисту його від зазіхання чи домагань третіх осіб; виробив за свій рахунок витрати на утримання спадкового майна; сплатив за свій рахунок борги спадкодавця або отримав від третіх осіб належали спадкодавцеві грошові кошти);
В· подати до нотаріальний орган за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. p> У відповідності зі ст.1153 ЦК Ф спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть просити нотаріальну контори за місцем відкриття спадщини видати свідоцтво про право на спадщину. Однак, спадкоємець земельної ділянки не тільки може, а й повинен отримати таке свідоцтво, оскільки перехід пава власності на нерухомість, згідно ст.131 ГК РФ підлягає державній реєстрації, яка здійснюється на підставі відповідних документів. p> В даний час існує особливість спадкування земельної ділянки селянського (Фермерського) господарства. Вона полягає в тому, що хоча спадкування земельної частки здійснюється у загальному порядку, проте у разі, якщо спадкоємець не є членом селянського господарства, він не може отримати свою частку спадщини, тобто земельну ділянку в натурі, лише в грошової компенсації.
Існують особливості успадкування земельних ділянок, що перебувають на праві довічного успадкованого володіння. Дані земельні ділянки, відповідно до п.2 ст.30 ФЗ В«Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадянВ» здійснюється виключно за законом. Так як в заповіті можна розпоряджатися виключно власністю, довічні успадковані власники можуть заповідати св...
