Реферат Принципи формування інвестиційної програми

td nowrap valign=bottom>

1

Розрахунок ануїтету

13 722,92

10 219,75

7 829,22

Висновок: об'єкти мають позитивний ануїтет, тому вони абсолютно вигідні. При оцінці відносної вигідності потрібно враховувати, що ануїтети відносяться до різних періодів часу (різним періодам експлуатації) і внаслідок цього охоплюють різне число платежів. І хоча ануїтет об'єкта Р вище, він відповідає більш короткому проміжку часу. У такого роду випадках метод ануїтетів слід застосують лише в виняток.

У разі дії прийнятого в методі визначення вартості капіталу допущення про можливість здійснення в майбутньому інвестицій, приносять відсотки за розрахунковою ставкою, замість методу ануїтетів слід застосовувати метод визначення вартості капіталу.

2

Фактична вартість або вартість капіталу постійної ренти (тис.руб.)

228 715,39

127 746,93

156 584,39

Висновок: в цій ситуації внаслідок більш високої вартості капіталу нескінченному ланцюгу об'єктів інвестиційний об'єкт Р є відносно вигідним.

7. Оцініть абсолютну і відносну вигідність цих інвестиційних об'єктів за допомогою методу визначення внутрішньої процентної ставки.

Об'єкт P

Об'єкт Q

Термін t

Виплати за відсотками (тис. руб)

Нетто-платежі (тис. крб.)

Зміни в грошових коштах (Тис. крб.) (Здесть погашення)

Грошове майно (тис. крб.) (тут кредит)

Термін t

Виплати за відсотками (тис. руб)

Нетто-платежі (тис. крб.)

Зміни в грошових коштах (Тис. крб.) (Здесть погашення)

Грошове майно (тис. крб.) (Тут кредит)

0

0

0

0

-173 600,00

0

0