слід пам'ятати, що купівля підприємства може здійснюватися на основі однієї з кількох можливих форм:
В§ Купівля за балансовою вартості;
В§ Покупка "по доходами ";
В§ Купівля через аукціон;
В§ Купівля зареєстрованого, але поки не діючого підприємства.
Купівля за балансовою вартістю заснована на використанні балансового методу оцінки вартості підприємства. Балансова вартість - це вартість підприємства за підтвердженими бухгалтерським документам. Балансовий метод оцінки вартості підприємства використовується при здійснення такої угоди, коли її предметом виступає підприємство не конкурентно здатне, яке приносить прибуток не більш середньогалузевої, якому не властиві інновації, а його модернізація або перепрофілювання вимагають істотних капіталовкладень.
У цілому ряді випадків угоди купівлі-продажу здійснюються за ціною нижче балансової вартості підприємства, коли основний капітал такого підприємства є застарілим.
Наприклад, балансова вартість невеликого м'ясокомбінату складає 42 млн. руб., але обладнання на підприємстві застаріле, вельми зношене. Сторони можуть домовитися про його продаж не було за 42 млн., а за 30 млн. руб. p> Покупка "за доходами" означає, що покупець, звичайно ж бере до уваги балансову вартість підприємства, але не балансова вартість, а майбутній дохід такого підприємства визначає ціну угоди.
Купівля через аукціон передбачає наявність стартової ціни на передбачуване до продажу підприємство. . в основі цієї ціни - балансова вартість підприємства плюс певна прибуток і витрати, пов'язані з продажем підприємства через аукціон. Аукціонна ціна підприємства не відображає яких економічних характеристик, а є лише засобом попиту на таке підприємство. Попит залежить від цілого ряду чинників - місця розташування підприємства, його профілю, реклами підприємства, престижу аукціону та його організаторів і т.д.
Купівля зареєстрованого, але поки що не функціонуючого підприємства полегшує вступ нового підприємця в сферу підприємницької діяльності, дозволяє йому заощадити час на підготовку установчих документів і проходження всіх бюрократичних інстанцій. З точки зору продавця, підготовка пакету установчих документів і реєстрація підприємства припускають певні витрати, що в поєднанні з рівнем попиту на таку форму послуг та рівнем пропозиції лежить в основі ціни. У Москві, наприклад, на початку 1994 року ціна пакета документів пропонованого для придбання підприємства становила від 200 до 250 тис. руб. 8
В
4.2 Викуп партнерської частки.
Увійти в сферу підприємницької активності також можна, використовуючи вельми широко практикується спосіб - перекуп-чиєї частки в статутному капіталі того чи іншого підприємства.
Викуп партнерської частки є форма переходу власності від продає таку частку до купує, який стає співвласником підприємства. Продавати і купувати можна не всю частку...
