плати податку.
Земельний податок не тільки є основним джерелом доходів місцевих бюджетів, а й виконує ще не менш важливу стимулюючу функцію; сприяє раціональному використанню земельних угідь, їх охорони, підвищення родючості грунтів, контролю екологічної обстановки.
Платниками податків земельного податку визнаються фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння. Обов'язок сплачувати земельний податок виникає у фізичної особи з моменту державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі одного з названих прав на земельну ділянку. При цьому не зізнаються платниками податків податку фізичні особи стосовно земельних ділянок, що перебувають у них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм за договором оренди.
Об'єктом оподаткування визнаються земельні ділянки, розташовані в межах муніципального утворення, на території якого введено податок.
Відповідно з 6-ою статтею «Об'єкти земельних відносин» п. 2 «Земельного кодексу Російської Федерації» від 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. від 23.07.2013), для того, щоб земельна ділянка стала об'єктом земельних і цивільних правовідносин і, як наслідок, був визнаний об'єктом оподаткування, він повинен бути індивідуально визначений: мати закріплені в правовстановлюючих документах кордону, місце розташування, площа, цільове призначення і дозволене використання. Всі ці дані враховуються в системі державного кадастру нерухомості.
Не визнаються об'єктом оподаткування (ст. 389 Податкового Кодексу):
земельні ділянки, вилучені з обігу відповідно до законодавства Російської Федерації;
земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства Російської Федерації, які зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини народів Російської Федерації, об'єктами, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини;
земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства Російської Федерації, надані для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
земельні ділянки зі складу земель лісового фонду;
земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства Російської Федерації, зайняті перебувають у державній власності водними об'єктами в складі водного фонду
Податкова база по земельному податку о?? Ределяется як кадастрова вартість земельних ділянок станом на 1 січня року, що є податковим періодом.
За фізичних осіб податкову базу визначають податкові органи на підставі відомостей, отриманих від органів, що здійснюють ведення державного земельного кадастру, органів, що здійснюють реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, і органів муніципальних утворень.
Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень (законами міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга) і не можуть перевищувати:
· 0,3 відсотка відносно земельних ділянок: віднесених до земель сільськогосподарського призначення; зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу;...
