них витрат було встановлено, що їх частина в розмірі 1180 руб., у тому числі ПДВ 180 руб. необхідно перевиставити орендарю ТОВ В«СоняшникВ».
Облік у орендодавця:
Кореспонденція рахунків /Td>
Сума руб.
Зміст операцій
Дебет
Кредит
60
51
11800
перераховано за електроенергію енергетичної компанії;
20
60
9000
(10 000 - 1000) - відбита заборгованість перед енергетичною компанією по електроенергії, отриманої для власних потреб;
19
60
1620
(1800 - 180) - відбитий пред'явлений постачальником ПДВ; У цей же момент рахунок-фактуру постачальника необхідно зареєструвати в журналі обліку отриманих рахунків-фактур.
68
19
1620
(1800 - 180) - прийнятий до відрахування ПДВ, що відноситься до електроенергії одержаної для власних потреб, ця сума ПДВ відображена в книзі покупок;
76
60
1180
відображена заборгованість орендаря за спожиту електроенергію;
51
76
1180
надійшли гроші у відшкодування витрат орендодавця на оплату електроенергії, спожитої орендарем.
Облік у орендаря:
Кореспонденція рахунків
Сума, руб.
Зміст операцій
Дебет
Кредит
20
60
1180
відображена заборгованість перед орендодавцем по компенсації витрат на електроенергію;
60
51
1180
перераховано за електроенергію
В В
2.8.4. В«КомуналкаВ» у складі орендної плати
Це найпростіший і не викликає на практиці спорів з податковими інспекціями варіант. Всі надходження від орендаря будуть кваліфікуватися як доходи від реалізації послуг по здачі в оренду приміщень. А комунальні витрати просто включені в складу орендної плати. Затрати орендаря з оплати рахунків комунальних служб (У тому числі і за електроенергію) можна цілком врахувати у складі операційних витрат або витрат по звичайних видах діяльності. Вибір статті залежить від спеціалізації орендодавця. Якщо здача в оренду це основний профіль організації, значить, витрати будуть В«звичайнимиВ». Компенсація цих витрат відбудеться не явно, а через орендні платежі. Ціна оренди в цьому випадку складається з фіксованої частини (власне орендна плата) і із змінної частини (плата за В«комуналкуВ»).
Приклад 12.
ТОВ В«СніговикВ» здає приміщення в оренду (це основний вид діяльності ТОВ В«СніговикВ») ТОВ В«СоняшникВ» за 5900 руб. на місяць, у тому числі ПДВ 18 відсотків - 900 руб. Витрати на електроенергію включаються у вартість орендної плати. У бухгалтерію ТОВ В«СніговикВ» надійшли документи від енергетичної компанії ГУП В«СвітлоВ» за електроенергію на суму 11 800 руб., у тому числі ПДВ 1800 руб. З цієї суми на частку ТОВ В«СоняшникВ» доводиться 1180 руб., включаючи ПДВ 180 руб.
Облік у орендодавця:
Кореспонденція рахунків
Сума, руб.
Зміст операцій
Дебет
Кредит
20
60
10000
відображена заборгованість перед енергетичною компанією по електроенергії;
19
60
1800
відображено пред'явлений постачальником ПДВ;
68
19
1800
прийнятий до відрахування ПДВ, що відноситься до електроенергії одержаної для власних потреб, вся сума вхідно...
