омунальні господарства (ЖКГ) являє собою технічно складне господарство, яке вимагає нових розробок і технологій з тим, щоб обслуговуючі структури «не тільки навантажували жителів обсягами послуг, але й скорочували вартість цих послуг». Не секрет, що обслуговування споживачів - одне з найбільш слабких місць у діяльності підприємств ЖКГ. Багато споживачів на собі відчули збільшення тарифів ЖКГ і причина обурення не стільки в збільшенні цін, скільки в тому, що при зростанні тарифів не спостерігається видимого поліпшення якості обслуговування. Спробуємо визначити основне коло проблем і завдань сучасного управління багатоквартирним будинком. Управління багатоквартирним житловим будинком - це узгоджена діяльність власників приміщень у багатоквартирному будинку, або осіб, залучених ними, спрямована на забезпечення сприятливих і безпечних умов проживання громадян, належного утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, вирішення питань користування спільним майном, а також надання комунальних послуг громадянам , проживають в такому будинку.
Керуюча компанія - це організація, яка має право управляти майном своїх клієнтів за допомогою індивідуального довірчого управління, пайового або акціонерного фонду. Крім цього, керуюча компанія займається управлінням пенсійними резервами недержавних пенсійних фондів. Діяльність керуючих компаній підлягає обов'язковому ліцензуванню Федеральною службою з фінансових ринків.
Всі перераховані види житлово-керуючих організацій затребувані і реалізуються на території РФ. Проте в кожному окремому регіоні перевага віддається тій чи іншій структурі в залежності від політичних, соціальних, економічних переваг і активності населення.
.2 Бази даних та їх класифікація
База даних являє собою сукупність спеціальним чином організованих даних, що зберігаються в пам'яті обчислювальної системи і відображають стан об'єктів та їх взаємозв'язків у розглянутій предметній області.
Бази даних класифікуються наступним чином:
За формою подання інформації. Розрізняють візуальні і аудіо системи, а також системи мультимедіа. Ця класифікація показує, в якому вигляді інформація зберігається в базі даних і видається з баз даних користувачам: у вигляді зображення, звуку або є можливість використання різних форм відображення інформації. Поняття «зображення» тут використовується в широкому сенсі - це може бути символьний текст, нерухоме графічне зображення (малюнки, креслення тощо), фотографії, географічні карти, рушійні зображення.
За характером організації даних, бази даних можуть бути розділені на неструктуровані, частково структуровані та структуровані. Цей класифікаційний ознака відноситься до інформації, представленої в символьному вигляді. До неструктурованим баз даних можуть бути віднесені бази, організовані у вигляді семантичних мереж. Частково структурованими можна вважати бази даних у вигляді звичайного тексту або гіпертекстові системи. Структуровані бази даних вимагають попереднього проектування і опису структури. Тільки після цього бази даних такого типу можуть бути заповнені даними.
Структуровані бази даних у свою чергу класифікуються за типом використовуваної моделі. Вони діляться на ієрархічні, мережеві, реляційні, змішані і мультімодельние.
У структурованих базах даних зазвичай розрізняють кілька рівнів інформаційних одиниць, що входять одна в іншу.
Малюнок 1. Схема ієрархічної моделі
Малюнок 2. Схема мережевої моделі з однотипними файлами
В ієрархічних і мережевих моделях між інформаційними одиницями (записами різних файлів) можуть задаватися зв'язку.
За типом збереженої інформації бази даних діляться на документальні, фактографічні та лексикографічні. Серед документальних баз розрізняють бібліографічні, реферативні і повнотекстові. До лексикографічним баз даних відносяться різні словники (класифікатори, багатомовні словники, словники основ слів і т.п.).
У системах фактографічного типу в базах даних зберігається інформація про цікавлять користувача об'єктах предметної області у вигляді «фактів» (наприклад, біографічні дані про співробітників, дані про випуск продукції виробниками та п. т.). У відповідь на запит користувача видається необхідна йому інформація про цікавить його об'єкті або повідомлення про те, що шукана інформація відсутня в базі даних.
У документальних базах даних одиницею зберігання є який-небудь документ (наприклад, текст закону або статті) і користувачеві у відповідь на його запит видається або посилання на документ, або сам документ, в якому він може знайти цікаву його інформацію.
Бази даних ...
